物業費是一年一交嗎

小區物業費既可以一年一交，也可以一個月移交。如果在買房之時，業主與物業公司簽訂了合同，約定了要在一年內交清物業管理費，那麼，在這種情況下則是必須要在一年內交清的。

然而，實際生活中更多的情況下卻並沒有簽訂此合同，物業公司向業主提出的繳納一年的物業費只是一個邀約，業主可以拒絕，轉而同物業公司協商，雙方訂立一個新的合約，重新確定繳納時間即可。

通常物業費交納，根據《物業管理條例》和三方簽定的合同或協議裏已經明確約定，是從交付之日開始算的，有法律依據，這是合理的。不管住不住都得交。

如果不住人，物業費和公攤水電費按70%交納。依據《物業管理條例》。垃圾費全額交納，因為垃圾費不是物業公司收的，是環衞收的，不管住不住的，只按户算。