什麼人是房屋所有權人

房屋所有權人就是房屋所有權的擁有者。房屋所有權是佔有權、管理權、享用權、排他權、處分權(包括出售、出租、抵押、贈與、繼承)的總和。所以房屋的所有權人是指擁有這四項權利的擁有人，並不是單純的擁有一項或者兩項權利。

法律依據：

《物權法》第三十九條

所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。