已購公房能辦不動產證嗎

已購公房能辦不動產證。具體辦理流程一般程序如下：

1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過户手續的通知後，應攜帶身份證、户口本、圖章等，在交納了手續費。

3、辦理完買賣過户手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區。

4、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證，即不動產證。

以成本價購買的公房，在再行轉讓時，出售方應繳納營業税、城市維護建設税、教育費附加、印花税、土地增殖税和個人所得税等，而對於買受方來説，則需繳納土地出讓金、過户手續費、印花税、契税等。但應當注意，以成本價購買的房屋在二次交易時則無需繳納土地出讓金。另外，對於以成本價購買公有住房的產權人，在自己主動補繳土地出讓金後，其房屋也可作為商品房進行上市交易。