已購公房能出租嗎

已購公房可以出租。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、佔有權、處分權、收益權）歸國家所有。限價房是保障房的一種，其上市有着特殊的規定。根據《北京市限價商品住房管理辦法(試行)》，對於已購限價房家庭取得契税完税憑證或房屋所有權證滿5年後，可按市場價出售所購住房，並按照屆時同地段普通商品住房價格和限價房價格之差的一定比例交納土地收益等價款，交納比例為35%。

因此，只要滿足一定的條件，公房可以出租並且出售。購房人在辦理購房手續過程中死亡的，凡已按規定交納了首付款，且繼承人願意繼續支付的，可由其繼承人按照原協議繼續支付房價款，房屋產權可按繼承的有關規定變更為繼承人所有。原購房人產權證尚未辦理的，所購住房產權可直接登記在繼承人名下。