買房簽約流程是什麼

買房子在簽約的時候的流程主要是：

第一步需要對購房者的資質進行審核進行篩選，不同城市對於購房者的條件是有不同要求的，比如資金條件，全款與按揭，本地户口或者是外地户口，社保繳納情況，房屋擁有數量等，都需要進行嚴格的審核查驗。

第二步就是簽訂認購書和購房合同，是需要非常慎重的，需要對合同的內容以及房源的情況進行規定，同時需要記錄違約賠償責任以及補充協議的方式，一定要在合同中標註清楚。

第三步就是辦理房屋交付房款，需要與銀行進行合作，向銀行通過貸款的方式來完成購房。

第四步就是需要購房者到房管部門進行貸款合同備案登記事項。

第五步就是辦理過户手續，是最重要的一步，是房屋產權的轉移過程。

第六步就是在拿到不動產權證之後，需要辦理房產抵押權登記證明。