買新房的流程是什麼

買新房的流程是：

1、選擇開發商。購房者在買房前一定要檢查樓盤是否有五證二書，只有五證齊全的房子才意味着開發商開發的房子是合法的。

2、挑選樓盤。挑選樓盤是買房過程中一個非常重要的步驟，購房者一定要多方面考察。‘

3、選擇户型。户型的好壞關係到日後居住的舒適度，所以户型的選擇是非常重要的。户型面積及格局極大的影響着購房者住進去之後的舒適度，合適的面積、合理的户型設計會留給購房者一個好的居住體驗。面積的大小，很大程度上由購房者目前的經濟水平決定，户型由購房者的目前或未來家庭成員來決定。購房者在看房的時候要了解房屋自身的條件，包括樓層、户型、朝向、採光、樓間距等等因素，來判斷其是否符合自身需求。

4、籤合同、付款。購房者看好房源後，就可以和開發商簽訂合同了。

5、房屋驗收。交房時，購房者應認真檢查房屋質量，同時要求發展商出具三書一證。