得房率包含牆體面積嗎

得房率包含牆體面積，説明如下：

得房率是指套內建築面積與套型建築面積之比，其中套內建築面積=套內建築面積+套內牆體面積+陽台面積，包含牆體面積。計算房屋面積時，計算的也是建築面積。得房率越高，公共部分的面積就越少。

相關説明：

1、銷售面積（也稱套型建築面積）=套內建築面積+分攤的公用建築面積（俗説“公攤面積”）。

2、得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住户也會感到壓抑。一般，得房率在80％左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。