哪些人適合提前還房貸

一般來説提前還款適合兩類人。一種是目前還處於還款初期和執行上浮利率的貸款人。還貸初期的人，在貸款的前幾年，本金基數大，利息相應也高，如果手頭有閒置資金，而又沒有較好的投資方向，提前還貸也是一個不錯的選擇。另一種是執行上浮利率的貸款人，由於執行上浮利率已經較高，所以如果此類貸款人有能力一次還清貸款，相對會比較划算。

適合提前還房貸的一般有以下三種情況：

1、公積金月繳納金額較高者。由於公積金是專款專用，如果不用於還房貸，放在賬户裏也取不出來，所以還不如提前還貸。

2、沒還多久貸款的人。無論是等額本息還是等額本金，都是越早還款越划算。兩相比較，等額本金對提前還貸的時間節點要求更靠前，最好在還款期1/3前。而等額本息提前還貸則可在還款中期前。

3、除了五年定存，一點投資理財都不會的，就提前還吧。