購房貸款提前還款規定有哪些

購房貸款提前還款的規定如下:

(1)提前償還部分或全部個人住房貸款，其實是在保證按月足額償還個人住房款本息的基礎上，提前償還一定數額或全部的借款，但是這個數額一般都是要求以萬為單位的整數值，這樣就能夠達到“縮短償還期限，減少利息支出”的目的。

(2)不過貸款人在決定提前還貸後，一定要先到貸款銀行領取“提前貸款申請書”申請提前貸款，然後再按所定內容填寫清楚後交給銀行。一般銀行都要經過一段時間的審核，等到銀行同意後就會通知你去操作了，不過不同的銀行在貸款年限和違約金上是有規定的，一定要提前諮詢。

(3)值得注意的是如果是提前償還部分貸款，那剩餘的部分就是需要對原借款合同中三方約定的借款期限、貸款餘額等內容重新修訂與計算，在操作上有一定的複雜性，剩下的貸款可以選擇月供款額不變，期數縮短或者是供款期數不變，月供額減少。而全部提前還款就比較簡單了，還完與銀行的借貸、抵押關係就解除了。