物業有權趕走租户嗎

物業管理公司的權利主要有：根據有關法律、法規，結合實際情況，制定小區物業管理辦法；制止違反規章制度的行為；選聘專營公司承擔專項管理業務等。依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理，這既是行使權利，也是履行義務。物業管理公司的權利中並沒有説明有清走租户的權利，也就是説，物業管理中是沒有這個權利讓租户搬走，除非是租户已經損害到了很多業主的合法權利。

法律依據：

《物業管理條例實施細則》第六條規定，在物業管理企業提供的服務不符合合同約定時，業主有權拒絕支付物業管理費用，並有權提出賠償請求。但是根據合同相對性，租户不是《物業管理服務合同》的當事人，因此不可以起訴物業，可以委託房東進行起訴。