租房年付要注意什麼

可以年付，但是要注意安全。籤合同前，沒證不要緊，讓業主出示原始購房合同，購房人身份證原件。如果購房合同上的權人不在場，要出示書面委託書，並提供原購房人的身份證。要寫清付款方式及違約責任，來保障個人的利益。好實地察看屬實、當然要看產權證、房主身份證，全部相符才行，以防上當受騙。另外，要訂合同，合同中明確房主家的傢俱等有關硬件，並一一查驗是什麼質量狀態，必要時，品牌等相關信息一定要在合同中寫清楚，以防日後電器出了問題理賠。房租半年付和年付可以保證至少半年或者一年的租期，要是月付和季度付，那麼租客可能一個月或者三個月以後就搬走了，房東得經常尋找租客。租房時要看户型、採光、是否安靜、周邊交通及配套設施情況，最重要的是看水電、馬桶等日常設施是否良好，必須把所有的家電都試用一遍，以檢查插頭是否漏電，煤氣是否泄漏等。