10年等額本息最佳還款時間

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10年等額本息最佳還款時間

10年等額本息最佳還款時間為開始還款的5年內。採用等額本金還款法,只要提前還貸的時間不要繳納違約金即可進行提前還貸,不同的銀行規定不同,一般是滿1年後提前還貸不收取違約金。採用等額本息還款法,因為前期償還的主要是利息,所以選擇提前還款並不划算。

等額本息是指一種貸款的還款方式,指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。等額本息和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度,但是最終所還利息會高於等額本金還款方式,該方式經常被銀行使用。等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是更為普遍的還款方式,也是大部分銀行長期推薦的方式。

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