租房簽了一年合同想走怎麼辦

租房簽了一年合同想走，如果合同中約定了提前退租的解決方法的，可以按合同約定進行退租;沒有約定的，可以與出租人協商退租的事宜，這種情況屬於承租人違約，要承擔違約責任。

【法律依據】

《合同法》第113條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。