怎麼簽訂租房合同

簽訂租房合同流程是：

1、明確雙方當事人。合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

2、明確住房具體情況。寫明住房的具體位置，住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關係及是否得到產權人的委託出租住房。

3、明確住房用途。主要説明以下兩點：住房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住。

4、明確住房修繕責任。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修。

5、明確違約責任。在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法。