房貸利率為什麼是6.37

房貸利率6.37就是年利率6.37%，是在房貸基準利率4.9%的基礎上上浮30%計算得出的結果。房貸利率6.37%通常是二套房商貸利率，這個利率在房貸利率中是比較高的。因為二套房商貸利率上浮的區間是20%-25%，上浮30%的情況只有極個別客户才會遇到，而這個利率是高於同期同檔次的商貸利率的。