土地使用權為什麼是70年

70年土地使用權，有極為重要的參考意義，它關係億萬人最為重要的財產問題。土地使用權很多都是70年。70年產權指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築、商用建築、工業用建築。一般民用住宅建築權屬年限為70年。教育、科技、文化、體育等用地50年;工業用地、綜合或其他用地50年；商業、旅遊、娛樂設施等用地年限40年。