擅自轉租房屋的有效嗎

擅自轉租房屋的未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情況下，房屋轉租合同應認定為效力待定；房屋承租人將房屋轉租給次承租人，已經取得房屋出租人的書面或者口頭同意的有效。

【法律依據】

根據《合同法》第二百二十四條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的房屋租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。