取消過時的限制性措施指的是什麼

取消過時的限制性措施指的是取消一切限制房地產銷售的措施，同時這一表述還有另一層深意，即還權於市場。

所謂“過時的限制性措施”並不僅僅指限購。我國房地產市場限制性措施，除限購之外還有不少，比如限貸和限售（針對高價樓盤）。另外，過去還出現過限價、限籤等現象；個人出售自有住房時，對個人所得税方面也有限制。

以上限制性措施，究竟哪些過時需要取消，哪些仍需要保留，需要逐一甄別。所以，下一步很可能圍繞“要取消過時的限制性措施”出台專門規定。此舉目的在於取消一切限制房地產銷售的措施，給“化解房地產庫存”創造有利的條件和環境。

其實，這一表述還有另一層深意，即還權於市場。眾所周知，各種限制性措施都是行政之手在干預樓市。一旦取消過時的限制性措施，無疑會激發市場活力，讓市場在資源配置中發揮更多作用。有的限制性措施如限購，存在於某些特殊時段有其必要性，有的限制性措施如限貸也可能長期存在。不過，某些臨時限制性措施長期化有可能會扭曲樓市。因此，“要取消過時的限制性措施”很可能是徹底取消，如此，樓市將會迴歸市場調控。