上海公房如何轉產權

上海的公有住房在轉讓產權的時候，需要注意，受讓人是不可以購買產權的，申請人需要提交申請書，申請人户籍以及身份證明圖中的還需要提供相關材料，其中包括經人民法院調解、審判的，提交人民法院調解書、判決書、裁定書或協助執行書，承租人與親屬之間變更承租人的，承租人與配偶不同户籍提交結婚證，與其他親屬不同户籍提交關係證明，以及經公證的配偶及同户籍近親屬同意置換、回購或者代理轉讓的協議書。如果受讓人是單位的，則需要提交企事業法人證書、組織機構代碼證、委託人的委託書和被委託人的身份證等；產權人可以憑藉房屋所有權證和身份，在與買受人簽訂已購公有住房的買賣合同之後，應該有買賣雙方直接都房屋所在區的房管局進行登記，順便辦理過户手續，同時還需要繳納相對應的税費，主要是登記費，印花税，契税等。