貸款買房就要給房税嗎

貸款買房時要繳納税費的，其中包括以下幾種税費：

1、契税：契税是業主取得產權證的時候向國家所交的税，只能在過户時交納。通常在購房時契税需跟着首付款一起繳，不同面積不同性質的房子税率不等，為1%-3%，由開發商代收。

2、權屬登記費：權屬登記費就是辦理產權證的費用，為80元/套。

3、公共維修基金：税率為房屋銷售價的2%。（任何開發商、物業公司都無權收取或代收維修基金。）

4、交易手續費：按照3元/平方米×建築面積（以實際測繪面積為準）的標準進行收費。

5、物業管理費：物業管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公佈。從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。

6、裝修保證金：在裝修完畢後的約定時間內，如果未損壞房屋結構、未出現因裝修導致的影響他人正常居住的情況，裝修保證金可全額返還。