商業住房合同可以口頭同意嗎

房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同，口頭購房協議是不具有法律效力的。《城市房地產轉讓管理規定》指出,房屋交易行為的完成,是以買賣雙方持書面購房合同到政府房地產管理部門辦理過户手續,拿到過户後的房產證為依據。

【法律依據】

《城市房地產管理法》第四十一條規定，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。