買一手房交哪些費用

買新房不單單需要準備房款，還需要準備税費、物業費、權屬登記費、取暖費等，如果選擇代辦貸款或房產證，需要準備代辦費，如果是公積金貸款買房，需要準備擔保費，期房還需先準備着面積補差款等。

1、房款，選擇貸款的購房者，需要準備首付款。選擇全款買房的，需要把總房款準備好。

2、税費，住宅需要繳納的税費種類有契税。

3、住宅專項維修資金，住宅專項維修資金是專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。當房屋出現質量問題時，用這部分錢去維修，每一個業主都需要繳納。

4、物業費，自購房者收房之日起，就需要繳納物業費。有些物業可能還要求繳納電梯費、垃圾清理費等。

5、權屬登記費，權屬登記費是辦理產權證時需要繳納的費用。若是代辦產權證，需將權屬登記費交給代辦公司，自辦產權證，直接交給不動產登記中心。