二手房擔保費必須交嗎

有些二手房屋購買人在進行二手房屋貸款時，是讓房產中介或者相關的擔保公司作為擔保人為其擔保的。一般情況下，讓房產中介或者相關的擔保公司進行擔保，是需要交二手房貸款擔保費的。擔保費一般不高，主要為所帶房貸的百分之一到百分之三。二手房是指第二次交易的房產，二手房概念是相對於開發商手中的商品房而言的，是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產，主要包括商品房、允許上市交易的二手公房房改房、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。眾所周知，發展二手房市場對於穩定住房價格，引導梯次消費，實現住房市場的健康發展具有重要的現實意義。但不可否認，二手房市場有效房源依舊供不應求，整體供求比例僅維持在1比4左右。