商鋪可以高於備案價嗎

購買商鋪時，首先要了解清楚的就是價格問題，以免買的價格貴了。那商鋪可以高於備案價嗎？帶大家一起了解下吧。

按照相關的規定，商鋪的價格是不能高於備案價格。

房屋商鋪的實際銷售價是不能高於備案價的。根據房價備案制度規定：開發商在首次開盤定價時，必須提前15天到物價部門備案，然後才可以向房管部門申請預銷售許可證，備案的價格將在房管部門的官方網站上向社會公佈，這一價格即為該樓盤的最高售價，開發商不得擅自在實際銷售中突破此價格賣房。如果確定對方沒有重新備案就擅自漲價，你可以起訴。