按揭房過户直系親屬繳費嗎

按揭房過户直系親屬也是需要繳費的。按照4%的契税和5.6%的營業税徵收。

直系親屬辦理房產過户的話，其成交價由交易雙方自行申報，而且最終定價也不再由税務部門評定，但必須有由公安部門出具的直系親屬關係證明和户口本。直系親屬包括父母、子女、配偶、祖孫、兄弟姐妹，辦理過户時須出具派出所的證明及户口本。

直系親屬房產過户主要分為繼承、贈與和買賣三種形式。如果是繼承和贈與，除涉及公證等費用外，還涉及契税、印花税等税費，個税與營業税則可等到將來對外出售房產時補徵。鄭州新政既然規定直系親屬房產過户“交易價格可以自己決定”，採取的是買賣的形式。

以鄭州市為例，鄭州市房管、税務部門表示，鄭州直系親屬房產過户時，交易價格可以自己決定，最低可以定到幾十元。