上海二套房政策是什麼
來源:生活大全幫 2W
1、首付比例:首套房首付比例不得低於35%;
二套普通自住房首付比例不得低於50%、二套非普通自住房首付比例不得低於70%。
2、貸款利率:二套普通商品房貸款利率上浮10%。
3、貸款限額:二套普通商品房個人貸款最高限額下調10%。
4、公積金限制:對已有2次公積金貸款記錄的職工家庭停止發放公積金貸款。
5、購房人在申請貸款時還應承諾首付款為自有資金,違反承諾則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平台。
【法律依據】
《關於轉發〈關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知〉的通知》規定。
借款人簽訂購房合同後申請住房貸款的,應當如實向貸款銀行申報本人和家庭成員的住房情況;經銀行初審後,借款人向房地產交易中心申請住房查詢,並提交購房合同、申請書、身份證件等相關材料。