房子不能過户是為什麼
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房子不能過户是的原因是:
1、未依法取得房屋所有權證的房屋;
2、只取得使用權的房屋,如房屋管理局直管公房;
3、鑑定為危房的房屋,以標準價購買,尚未按成本價補足剩餘價款,向全產權過渡的房屋;
4、在農村集體土地上興建的房屋;
5、已經被列入拆遷公告範圍的房屋等。
【法律依據】
根據《城市房地產管理法》第五條,房地產權利人應當遵守法律和行政法規,依法納税。房地產權利人的合法權益受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
房子不能過户是的原因是:
1、未依法取得房屋所有權證的房屋;
2、只取得使用權的房屋,如房屋管理局直管公房;
3、鑑定為危房的房屋,以標準價購買,尚未按成本價補足剩餘價款,向全產權過渡的房屋;
4、在農村集體土地上興建的房屋;
5、已經被列入拆遷公告範圍的房屋等。
【法律依據】
根據《城市房地產管理法》第五條,房地產權利人應當遵守法律和行政法規,依法納税。房地產權利人的合法權益受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。