自建辦公樓增值税算嗎

根據税法的規定：

1、房屋建築物不屬於增值税徵税對象，不徵收增值税。

2、自建自用建築物，不屬於營業税應税項目，不徵收營業税。

3、建造建築物並非自用的，屬於營業税應税項目，應當徵收營業税，税率3%。

4、銷售不動產的，屬於營業税應税項目，應當徵收營業税，税率5%。

所以，自建並自用的廠房和辦公樓不需要交納增值税和營業税，但自建並對外銷售的，應當就其自建行為交納3%的營業税，再就其銷售行為交納5%的營業税。總之，房屋建築物與增值税無關。