二手房過完户銀行多久放款

二手房過户完，銀行核實無誤會在2到3個工作日內放款。申請二手房貸款，需要申請人提供相關證明材料，申請人確保能夠辦理抵押手續，銀行確認無誤後才能放貸。貸款最高額度不超過所購住房全部價款或評估價值的百分之八十。二手房過户需要仔細查看業主的房產證，注意房產證上有幾個人的署名。其次，看購房時的相關憑據，比如購房發票、契税發票等，作為輔助證據以初步確認房屋產權歸屬。如果看中的房子還在按揭中，定金最好不要直接交到業主手中，而應該交由第三方監管。如果沒有可信賴的第三方，定金最好交由銀行監管。簽訂書面協議時，最主要要關注四個方面，是產權情況、房產總價、交易税費及日期，其中要注意的是書面協議裏面要明確交易税費雙方如何分擔。日期也是非常重要，像交定金、過户、交樓時間，確定日期才能夠保證交易順利進行。