關於房本的百科
交房產稅是否按房本上的日期，說明如下：交房產稅是按房本上的日期，交房產稅是以房產證上的時間為準。交納時由房產原值一次性減除10％-30％後按1.2％的稅率交納房產稅。房產稅的徵收方法：相關說明：（一）新建的房屋1、納稅人自建的房...
房改房正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。房改房辦理房本流程：（1）登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。（2）勘丈...
1、共有產權住房的房產證上會在產權欄上標註為共有產權，並註明個人的共有產權佔比。2、共有產權住房通常是個人與政府、住房協會或其他社會非盈利機構按出資份額共同享有產權，隨著收入增加，可以逐步贖回產權，直到完全佔有...
房產證上寫的名字很重要，一旦寫上了名字那就說明屬於他本人的財產。那房本更名需要繳稅嗎？帶大家一起了解下吧。辦理房產證之後更改名字就要繳稅了，相當於買賣商品房。如果房產證更名給配偶，並沒有改變其所有屬性，不存在贈...
房屋印花稅是要貼在房本上的，房地產印花稅具有如下法律特徵：房地產印花稅是印花稅在房地產領域中適用而形成的一種房地產稅種；房地產印花稅是同時針對房地產買賣、房地產產權轉移變動以及相應的房地產產權憑證的書立與領...
根據國家《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定：預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變...
根據相關法律規範，商業房交納房產稅後開發商需要在房間交付的90天之內辦理房本，《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條：由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬...
有房本可以貸款，但是還需要提供其他證明材料，一般除了房產證意外，還需要提供配偶的身份證、申請人及配偶的戶口本、個人收入證明等。如果房產內還有銀行貸款，還需提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。...
房本是房產證嗎，說明如下：1、房本是房產證，房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。2、房本即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋...
房地號通常位於大紅本的第二頁位置，有兩種叫法，這得根據不同的版本來區分。如果想得到的是房屋在房管局的編號，那麼就看房產證上的丘地號，現在都是權字號，比如：權xxxx。如果只是房產證那個本本的編號，那麼就是那個監字號了，即...
使用權房本丟失可按照以下步驟進行補辦：1、先向房地產登記機關報失，登記機關核實有關情況後，使用權房所屬單位負責人到所在居委會開具證明信。2、帶齊身份證及其他相關材料即可辦理房產證掛失手續，房管部門會向使用權房所...
購房者通過交易，取得房屋的合法所有權都能領到房本，那麼房本單獨所有是什麼意思，今天就讓來為大家講解一下。房產證上註明為單獨所有的話，指的是房屋產權屬於登記產權人獨有，沒有其他所有人。獨有就能一個人對房子做決定，包...
貸款買二手房是有房本的。只要買方和賣方完成了房產過戶手續，就可以拿到房產證。而房產過戶手續是在買方向賣方支付了首付款之後辦理的。買方在賣方那看中房子，和賣方商議好價格之後，就會帶上資料和賣方一起到銀行或貸款...
公有住房租賃合同不是房本，說明如下：房本即房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者...
1、房本有幾個人也只有一個房本，不會發幾本房產證，房產證上的持證人會寫你們兩個的名字或者其中一個人的名字，房產證的附記摘要上會註明你們共有或各佔多少份額。2、房屋附記摘要，即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的...
1、備件。當你發現自己的房產證本子丟失之後就要馬上書面申報房產證本子丟失的原因，同時還要提供房子的坐落、面積、結構等狀況。接下來就可以拿著身份證、戶口本以及相關的資料到“遺失契證臺”辦理就可以了。2、備案...
掌貸廣告最新產品快速到賬！按揭貸款不一定需要房產證，這和房產抵押貸款是不同的，你可以向當地銀行嘗試申請。按揭貸款是指借款人以購房為目的，向銀行申請貸款並支付相應利息的貸款種類。按揭買房將房價分成按揭部分和首付...
正在還房貸，還沒有交房需要房屋買賣雙方約定等房產證下來再過戶，這種方式屬於二手房買賣，需要要繳納的稅費會比新房多一些。包括個人所得稅、契稅、增值稅等等。這種方式比較簡單直接，能及時過戶，風險較低。不足之處就是稅...
1、沒有房本也不代表不能夠賣出房子，可能比較難賣，但是也有些房子是因為特殊的原因沒有來得及辦理。2、比如有一些是期房，這種房子因為沒有房產證，而開發商在前期為了儘快回籠資金，會將期房以一定的優惠進行售賣。像這種房...
已購公房房本沒下來可以出售嗎，說明如下：已購公房房本沒下來不可以出售，根據《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》規定，只有取得合法產權證書的已購公房才能上市交易。相關說明：1、8類已購公房不在交易範圍...
如果在離婚時沒拿到房產證，這種情況下，離婚時想要分割房產的話，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚後共同還貸，或者是說一方用個人財產還貸的，只要尚未取得房產證的房屋，法院不會判決房屋所有權的歸屬，但會根據實際情況判決由...
辦完房本沒有土地使用稅，這個屬於補繳專案，按照相關規定，辦產權證的市民在進行產權登記前，需按年繳納城鎮私房土地使用稅。用於出租或經營的個人房產，按所處地段的等級稅額計稅。土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦...
沒有的，戶口本跟房產沒有關係。房子的產權人無論戶口是否和房產在一處，都不影響產權人的權利。房產所有權跟戶口簿上的人沒有必然關係。房產證明確的是房產的權屬，戶口本明確的是戶籍所在。戶口本是指登記住戶人員姓名、...
滿幾都是以房產證日期為準：1，不滿二年的話，過戶需要全額繳納稅費，包括契稅、增值稅、個人所得稅；2，如果證滿二年，可減免增值稅；3，如果證滿五年且是業主唯一住房，增值稅與個人所得稅均可減免...
上莊青澤園有房本，需要提供權利人身份證明、網籤備案的商品房買賣合同、完稅憑證等申請材料辦理不動產權證書。房地產是一個綜合的較為複雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和...
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