關於用地的百科
商業用地的房產證可以貸款，申請資料如下：1、有效身份證件和戶籍證明、婚姻狀況證明、個人收入證明；2、確認消費行為的相應資料或檔案（銷售合同、協議或其他有效檔案）；3、已支付所購商業用房價款規定比例首付款的發票；4、借款...
用地源熱泵帶動地板採暖供暖工作效率會更高，系統執行狀態更穩定。只是用地源熱泵系統帶動地板採暖供暖的初投資會比較高。地源熱泵是陸地淺層能源通過輸入少量的高品位能源(如電能)實現由低品位熱能向高品位熱能轉移的...
農村宅基地違法用地可能會被土地部門沒收非法用地。宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件。如果農村有人...
樓房房屋分攤用地面積計算方法是：分攤用地面積=套內建築面積*公用建築面積分攤係數。房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。套內建築面積=套內使用面積+陽臺建築...
房改房公共用地使用權屬於全體業主。對於建在城市裡的房改房，其公共區域的土地所有權屬於國家，而土地使用權屬於全體業主。房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它...
城鎮建設用地是指在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地範圍內，為實施城鎮規劃佔用土地，既包括城鎮住宅和公共建築用地，也包括工礦倉儲用地、商服用地和其他特殊用地等；具體是指城市用地分類中的居住用地、公共設施用地、...
建築工程用地規劃許可證辦理方法為：1、凡在城市規劃區內進行建設需要申請用地的，必須持國家批准的有關檔案，向城市規劃性行政主管部門提出定點申請。需附帶以下材料：用地書面申請。村委會或居委會審籤意見。屬出讓轉讓須...
根據《土地管理法》第54條和《城市房地產管理法》第23條的規定,劃撥土地使用權範圍包括：(1)國家機關用地和軍事用地。國家機關用地是指各級權力機關、行政機關、審判機關和檢察機關用地。(2)城市基礎設施用地和城市公...
生活性建設用地，是指建造建築物、構築物的土地，是城鄉住宅和公共設施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通訊等基礎設施用地，旅遊用地，軍事用地等，付出一定投資土地開發建設費用，通過工程手段，為各項建設提供的土地。是利用土地...
首先要由業主申請，當地鄉鎮人民政府指派專人現場檢視。建設選址地不得在《畜禽養殖區域劃分規定》指定的禁養區和限養區內。其次，要分別取得國土、環保部門的用地許可和環評審批，建設完工後，按程式向農業部門申請《動物防...
1、使用年限商業配套40年，辦公50年，比住宅的70年縮水嚴重。2、交易稅費初次購買或者轉讓時的契稅按照3%收取，而住宅為1.5%。如果國家開徵物業稅、土地增值稅，商業用房的標準也會比住宅高。3、按揭方式大多不能申請公積金...
用地面積和建築面積哪個大，說明如下：用地面積大於建築面積，所謂用地面積就是整個建築群的範圍，而建築面積只是建築物本身所佔的面積，中間有很多空地的，所以用地面積比建築面積大。用地面積指的是用地面積指的是經國土資源部...
公共管理與公共服務用地，在2012年1月1日頒佈實施的土地利用分類中，屬於一級地類，包括行政辦公用地、文化設施用地、教育科研用地、體育用地、醫療衛生用地、社會福利設施用地、文物古蹟用地、外事用地、宗教設施用地。1...
商業用地就是指國家相關規劃部門根據城市規劃所規定的，該地塊的用地性質是用於建設商業房屋。在出讓之後，土地的使用年限為40年，主要是開展一些商業、旅遊、娛樂、活動場所所佔用的土地，比如建造商店，飲食店，公園，遊樂場，影劇...
用地企業去國土局辦理土地使用證，申請者提交以上資料後，國土資源所派員進行地籍權屬調查，符合規定的在20個工作日內給予辦理並報縣級人民政府審查批准，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。【法律依據】根據《土地...
商業用地的性質是可以開發住宅的，拿得的房產證是商業房產，不是住宅，交易按商業房產繳納稅費，其水電的徵收也是按照商業用電用水來徵收。並且其土地使用年限為40年，而且到期需要按商業用地再補繳地價。《物權法》第149條規...
商業用地是有房產證和土地證的，房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使...
商住用地可以辦理商業房產證，說明如下：需要到房管部門辦理房產證，具體流程如下：一、提供所需材料二、進行產權登記三、契稅稅率及繳款書的辦理1、提供戶主身份證影印件。2、提供銷售發票影印件(帶原件校驗)。3、提供銷售...
商業用地房產可以提取公積金，說明如下：房產必須要有房產證方可提取公積金，而且房產證上還必須要是本人的名字。另外若是建造、翻建、大修自住住房也可以攜帶相關證件也可以提取公積金。如果光是買了地，是不能辦理公積金的...
商業用地和辦公用地的區別，從土地利用分類的角度來看，商業（商服）用地是指用於商業、服務業的土地，而所說的辦公用地，是指企業、服務業的辦公用地，以及經營性的辦公室場所用地。辦公用地是屬於商業用地中的一個型別。商業用地...
建設用地面積是指城市規劃行政主管部門確定的建設用地界線所圍合的用地水平投影面積，不包括代徵地的面積。建築用地面積指建築或建築群實際佔用的土地面積。建設用地面積指城市規劃行政主管部門確定的建設用地界線所圍...
木地板用地暖不好，木地板的散熱較慢，加熱時會加速甲醛的釋放，會有地板變形起翹的可能性。地暖是地板輻射採暖的簡稱，英文為RadiantFloorHeating，是以整個地面為散熱器，通過地板輻射層中的熱媒，均勻加熱整個地面，利用地面自身...
根據《土地管理法》第四十七條的有關規定，商業用地賠償標準是：1、若房屋和土地分開補償，則土地按商業用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。2、如房地合一補償，則按照商業房地產市場價值進行補償。還有搬遷補助、正常...
商業用地最高使用年限為40年，但若是商住兩用，那麼使用年限則為50年，兩種說法都對。根據1990年《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定居住用地七十年；工業用地五十年...
城鎮住宅用地可以買，但應向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條規定：依法改變土地所...