關於認籌金的百科

2018-12-03 認籌金開盤前可以退。認籌開盤前在沒有簽訂任何條款協議的條件下認籌金還是能退的。此種情況下，認籌行為不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的認籌金或誠意金是可以退還的。如果在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者...

2017-11-10 創辦公司認籌金可以退，但前提是沒簽買賣合同。如果雙方簽訂了買賣合同或者有協議約定，則需要按照合同所約定執行，退認籌金即屬於違約行為。如果在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者則需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的...

2018-12-31 買新房後認籌金不能退，“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現，流程按照購房者交誠意金，開發商給收據（協議），進行排號（給購房者一個數字號碼牌）。等候開盤，斷定選房辦法（通常按照搖號或依照排...

長沙買房認籌金都退了嗎

2017-07-28 長沙買房認籌金都能退，只要購房者遵循原合同協議，在購房行為不成功的情況下，將以雙方事先約定為準進行退款。按照實際情況來看，認籌金繳納者決定放棄購房後，可以就此事向房地產開發商進行退款溝通協商，協商不成功的話，可以向...

認籌金在什麼情況下是不能退的

2016-03-17 開發商在認籌協議上約定，購房者是是屬於個人的原因不想再買這個房子，這種情況下認籌金就不會退還。或者是否認同直接將認籌金把它轉為定金（這種也是按照法律規定，如果買家不履行合同，這種情況下也是無權要求返還定金，開發商...

預收購房認籌金需要繳稅嗎

2017-07-19 預收購房認籌金是不需要繳稅的，繳稅就是根據國家各種稅法的規定，集體或個人收入按照一定的比率的把一部分所得收入繳納給國家。認籌金是購房者向開發商交的購房意向金，認籌金一般是開發商在正式銷售房子之前，會推出一些買...

認籌金可以退嗎

2021-06-08 認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。認籌是個舶來品，靈感來自香港房地產市場的一種炒作方...

預定金與認籌金的區別是什麼

2018-05-02 認籌金還是可以退的，認籌金是稱為樓盤還沒有開盤時去看房子所交的錢，定金是指開盤之後，買房子看中房子所交的錢，兩個是不一樣的，若房子開盤之前交錢之後不想買房子，錢是可以退的，但是樓盤要是已經開盤，交的錢開發商是不會退還...

房屋認籌金與合同定金區別是什麼

2019-01-29 房屋認籌金與合同定金的區別在於以下幾點：1、可否退還：如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者（有特別約定的除外），但是定金就相對比較困難，如果沒有特別約定，定金一般情況下是不退的；2、法律約束...

買房團購費和認籌金是一回事嗎

2018-04-16 買房團購費和認籌金不是一回事，說明如下：1、買房團購費是指開發商或中介機構向購房者收取的團購費，因為現在購房也可以團購，很多人一起購買可以打折優惠，所以開發商就會趁這個機會向買房者收取團購費。而且團購費也不能退，...

買門面房認籌金可以退嗎

2018-03-03 不論是購買門面房還是家用住房，買房繳納的認籌金都能退，買房人都具有放棄購房的相關權利。通常情況是，在購房前，銷售人員會將購房不成功後如何退還資金的情況告知購房者，房屋買賣雙方也會就定金、認籌金等資金退還情形進行...

認籌金和誠意金的區別

2021-08-25 認籌金和誠意金的區別是：1、認籌金是指開發商正式銷售前讓購房者繳納的費用，繳納了認籌金之後，購房者不僅可以獲得一定折扣的優惠，還可以獲得房屋的優先購買權。等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以優先選擇的順序選...

認籌金退款需要找當初接待人嗎

2018-11-11 認籌金退款不需要找當初接待人，購房者只需攜帶認籌金收據或者協議到開發商售樓處填寫退款申請書，提交如下資料：身份證、籌單、收據、刷卡消費單等影印件，等待開發商核准，簽字就可以退回了。相關拓展：一般情況下，在認籌之後，購...

買房搖號必須要繳納認籌金嗎

2017-10-31 買房搖號必須要繳納認籌金嗎，說明如下：1、買房搖號不是必須要繳納認籌金的，認籌金是開發商沒有取得預售許可證之前進行的，如果是這種房屋交了認籌金通常會有會有優先選房的機會，直接確定房號。2、如果是現房一般是不會進行...

認籌金可以當首付用嗎

2017-08-05 買新房認籌的錢可以當首付，如果看中房子，認籌金可以直接轉為定金，定金就可以轉為首付，房子看中確定要買就可以用認籌金直接轉為首付，如果房子看不中認籌金就可以退，首付是不可以退的。購房認籌金屬於開發商違規收取,可以抵...

房款認籌金和定金的區別

2021-08-31 認籌金就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納款項。定金在通常情況下，指為擔保合同債權的實現，雙方當事人通過書面約定，由一方當事人向...

武漢購房認籌金可以退嗎

2019-03-10 武漢購房認籌金是否可以退還，需注意以下幾個問題：1、簽訂任何條款時也要看清楚，是否有約定：如開發商在認籌協議上約定，購房者將來由於個人原因不再購房，那麼認籌金就不會退還；或是否認同直接將認籌金轉為定金的行為，如果雙方...

房子的認籌金是可以退的嗎

2017-08-06 房子的認籌金在沒有簽訂任何條款協議的條件下認籌金還是能退的。此種情況下，認籌行為不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的認籌金或誠意金是可以退還的。如果在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者則需要仔細確定，防止...

認籌金凍結如何解凍

2017-07-14 認籌金就是開發商在樓盤銷售之前向有意向購房的客戶提供一種優惠的方式，從而繳納認籌金，可以獲得優先選房的資格，在認籌金繳納之後就會被凍結，因為認籌金從報名開始到樓盤搖號結束期間，申請資金凍結的時候，會選擇一個期限，期...

認籌金和保證金的區別

2017-09-12 保證金是指合同當事人一方或雙方為保證合同的履行，而留存於對方或提存於第三人的金錢。在現實經濟生活中流行的保證金主要有兩種形式：一種是合同當事人為保證其債權的實現而要求另一方提供的保證金。另一種形式的保證金...

認籌金是存在對公賬戶裡嗎

2018-05-07 認籌金是存在對公賬戶裡面的。“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時...

開盤不去認籌金給退嗎

2019-02-16 開盤不去認籌金是給退的，對開發商而言，認籌金是開發商通過認籌可以從購房者身上提前獲得一筆資金，有利於其資金週轉。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。“認籌金”...

認籌金和訂金的區別是什麼

2018-10-15 認籌金和訂金的區別如下：1、認籌金是表現購房者買房誠意的一種金。在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的購房者再以“優先選擇”的順序...

認籌金預繳稅款嗎

2019-06-17 認籌金是不需要預繳稅款的，繳稅就是根據國家各種稅法的規定，集體或個人合法收入按照一定的比率的把一部分所得收入繳納給國家。認籌金是購房者向開發商交的購房意向金，認籌金一般是開發商在正式銷售房子之前，會推出一些買...

認籌金可以轉定金嗎

2018-05-28 認籌金可以轉定金，轉為定金後可抵為首付。其操作方法都是認籌金開盤的時候轉成定金，而定金是首付的一部分，等到籤合同的時候補齊首付即可。認籌只是確定要買開發商的房，若開盤當天沒有買到心儀的房屋，可以要求將認籌金退回...

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