關於合同的百科
房屋買賣合同解除情形有以下幾種：1、賣方擅自抵押，商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；2、一房兩賣，商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人；3、房屋主體結構質量不合格，因房屋主體...
1、應按租金一次性繳納印花稅。2、根據《印花稅暫行條例》規定，財產租賃合同應當在合同簽訂時按租賃金額千分之一貼花。3、比如，一次性簽訂三年的房屋租賃合同，應當按照三年租金一次性繳納印花稅。...
正規合同編號格式要8位數。合同編號由四個部分組成，分別是一級目錄、二級目錄、三級目錄（年月）、流水號組成。合同編號是為了區別不同合同而按照一定規則加上的字母和數字組成的編號。每個企業都是按照本單位的編號規則...
入職保安合同可以影印，但是一般情況下要以雙方簽訂的原始合同為準。勞動合同，又稱勞動契約、勞動協議。勞動合同是調整勞動關係的基本法律形式，也是確立勞動者與用人單位勞動關係的基本前提，在勞動法中佔據核心的地位。我...
就業協議以書不是勞動合同，畢業生報到後，應當要求用人單位簽訂勞動合同，明確約定試用期，工作時間，工作地點，工資待遇，休息休假等。超過一個月未簽訂勞動合同的，用人單位應當支付雙倍工資，不能以簽訂了就業協議為由拒絕支付。《...
合同的生效要件：（1）當事人具有相應的訂立合同的能力。（2）意思表示真實。（3）不違反法律和社會公共利益。【法律依據】《合同法》第九條，當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託代理人訂...
報名合同編制可以不去考，沒有任何影響。既不會對考生產生不良記錄，也不影響考生後續的公務員或者事業單位等報考。其中，會被計入誠信檔案的是有的考生在已經通過筆試、面試、考察、體檢、公示、備案等環節之後又提出放棄...
運輸合同未寫明稅點多少的可以增加補充協議，或者在未簽字的情況下重新確定合同。稅收是指國家為了向社會提供公共產品、滿足社會共同需要，按照法律的規定，參與社會產品的分配、強制、無償取得財政收入的一種規範形式。稅...
出租人的義務：1、交付出租物；2、在租賃期間保持租賃物符合約定用途；3、瑕疵擔保。承租人的義務：1.支付租金；2.按照約定的方法使用租賃物；3.妥善保管租賃物；4.不得擅自改善和增設他物。承租人的主要義務是：(1)按規定或約定向出...
通過下列措施預防合同欺詐：1、簽訂合同前認真審查對方的主體資格、資信情況、履約能力。2、簽訂合同時嚴格審查合同條款。3、建立健全必要的合同管理制度。【法律依據】《合同法》第52條，有下列情形之一的，合同無效：(一)...
情侶搞笑合同：第一，絕對服從黨中央和女友命令；第二，特殊問題時不說真話說假話，凡是礙女友弱小心靈的問題絕對說謊話；第三，女友正確，必須贊同，女友錯誤，參照第一條；第四，每次逛街，男方無條件買單，無條件揹包，無條件為女友創造一切物質...
一般是不行的。所謂學區房，是看房產證的，不是租賃，而且不但要買房還要落戶，有時候就算是購房合同也不一定行，主要認可戶籍。不然學區房的價格就不會這麼高了“就近入學”的“就近”是指離你家相對就近。但是存在著中、國小...
可以。只要有確定的被告，有明確的訴訟請求，只有合同影印件，照樣是可以去法院進行起訴的，而且法院一般都會受理。合同糾紛到法院起訴時可以暫時不向立案庭提交證據原件，只要提供影印件給法院即可。但是在庭審時，舉證質證環節...
試用期不簽訂勞動合同構成違法。根據我國《勞動合同法》規定，建立勞動關係就要簽訂勞動合同，試用期已經建立了勞動關係，所以需要簽訂勞動合同，不簽訂勞動合同需要支付雙倍工資。【法律依據】《勞動合同法》第10條，建立勞動...
違約金沒有具體限額規定。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特徵，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合...
根據《較高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日內辦理房產證，商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日...
1、當事人的姓名或者名稱和住所。2、標題：合同標題需要根據訂立合同雙方當事人的真實意思表示來確定，一般包括買賣合同、贈與合同、借款合同、租賃合同等。3、數量：為了避免在履約時發生爭議，買賣雙方應事先談妥並在合同...
簽了勞動合同自離，如果勞動者沒有正當理由不辭而別，用人單位不但不給經濟補償金，還可依據勞動合同法第九十條的規定，給單位造成損失的要承擔賠償責任。勞動者違反規定或勞動合同的約定解除勞動合同，對用人單位造成損失的，勞...
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。合同與合意大陸法系合同的概念源於羅馬法。查士丁尼的《法學總論》對合同的定義是：合同是由雙方意願一致而產生相互間法律關係的...
發票稅率和合同不符可以改簽合同。依據合同約定的發票條款，核查供應商擬開具發票，這個利益對公司而言是比較大的，同時也體現了風控、合規、財經法紀等多個維度的事項，還映射出公司領導層對財務規律的尊重程度，側面反映了財...
購房合同無效，賣方需要賠償買方信賴利益損失。信賴利益損失就是因為一方相信對方能夠誠實信用的履行合同而蒙受的直接損失，也就是因為信賴合同的有效所支出的各種費用。【法律依據】《合同法》第113條，當事人一方不履行...
部門助理要保障合同安全，並且定期的對合同進行整理歸納。在這重複機械性的工作中極易出現人為失誤的現象，同時巨量的合同查詢起來也十分不便。一般合同管理人員都需要經過專門的培訓，而且要制定細緻有效的制度。合同涉及...
承諾通知到達要約人時生效;承諾不需要通知的，根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。採用資料電文形式訂立合同，收件人指定特定系統接收資料電文的，該資料電文進入該特定系統的時間，視為到達時間;未指定特定系...
小產權房屋買賣合同需要注意的是：1、房屋權屬必須依法實行登記，方能獲得產權;2、標的必須是合同當事人雙方權利義務共同指向的物件，即房屋;3、房屋的價格及付款時間約定應當明確;4、交房期限要約定清楚;5、違約責任以及...
施工合同檔案優先解釋順序的作用是保證解釋結果與合同檔案的約定相符。建設工程施工合同是指發包方（建設單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協議。依照施工合同，施工單位應完成建設單位交給的...
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