關於車位的百科
關於購買車位怎樣辨別是否有產權的問題,按照車位種類的不同,分為不同的情形。第一種是有產權證的地下停車位,主要指的是滿足各項建設條件,辦理了土地出讓手續,此種車位可以通過查驗開發商或業主的車位產權證來確認;第二種是...
可以的。像房貸一樣,現在已經有專門的車位貸業務了。這個業務與房產有一定的掛鉤,一般需要小區有房子或購房合同。車位貸款期限長,期限一般在1至3年,最長不超過5年;還款方式多,可選擇等額月供、等額本金等多種還款方式;擔保...
車位只有使用權可以賣:賣的是使用權,最高年限不得超過20年。車位屬於無產權的公共面積,根據《物權法》第七十四條第三款的規定,佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。根據該條規定,“無產權的公...
國家標準尺寸的車位尺寸大小:寬度是2.6—3.0米,長度是5.3米,高度為2.4米。其中常用5.3米長作為規劃尺寸首選,這樣既能保證相鄰2車停放後,寬敞開啟車門,同時完全滿足市面常見小車的長度。按照《汽車庫建築設計規範》,小...
年限與車位所在的土地使用權年限一樣長,因此,應該檢視開發商的《土地使用權證書》,確認開發商拿到的土地使用期限。但根據物權法規定住宅使用土地使用期限屆滿後自動續期,所以不需要為車位使用年限的問題擔憂。但是,沒有...
1、人防車位沒有產權證,非人防車位有產權證。2、期限上,人防車位在只算是一種租賃行為,《合同法》中租賃期限最多20年(有些地區立法不同,期限會長一些),且在特殊情況下國家有權強制徵用;而非人防車位的使用年限與房產期限70...
1、首先找好目標車位,保持車身距離車位邊線大概0.5~0.8米左右的距離。2、繼續前進,當後視鏡與前一個車位中間偏上的位置平行時候3、從右後視鏡或者車窗注意觀察車外的情況,確認安全之後,迅速向右打一圈方向,停車。4、掛倒...
在我們國家,道上的車輛是越來越多,可能有些私家車對於車位還是比較關心的,那麼對於二手車位的一些買賣之間,可能會有一些相關的事宜,那麼二手車位過戶稅費應該怎麼計算?根據相關的說法,在過戶時,對方應該要繳納3%的相關契稅。...
央行的商業貸款基準利率(年利率)如下:1、一年以內商業貸款利率為4.35%。2、一到五年商業貸款利率為4.75%。3、五年以上商業貸款利率為4.9%。...
黃線表示車輛在該區域暫時停放或停放很長時間。交通黃色網格線,常見於醫院、學校、單位的進出口,以及岔路口,表示該區域內禁止車輛臨時停放或長時間停放。至於白線停車位,是可以停放社會車輛的。停車位就是用來專門停車的...
地上車位買賣唯一標準是能否辦理產權證,所以首先要先確定一下,這個車位是人防工程還是屬於這種可以獲得獨立產權的車位,如果是可以獲得獨立產權的車位就可以進行買賣的。【法律依據】《物權法》第七十四條規定,建築區劃內...
人車分流地面是不應該出現車位的。人車分流是在道路上將人流與車流完全分隔開,互不干擾地各行其道。包括人行天橋、人行過街地道,以及步行街、步行區等措施。人車分流將行人和車輛完全分離開,互不干擾,對於緩解城市交通壓...
要視車型而定。一般來說車位大概是8到9個平方。如果是大車停車位寬4米,長度7米到10米,如果是小車停車位寬度2點2米到2點5米,長5米。對於一般以停小型車為主的停車場來講,車位尺寸多采用2點5到2點7乘5到6米的尺寸。我國建...
車位只有使用權可以賣,車位屬於無產權的公共面積。【法律依據】根據《物權法》第七十四條,建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過...
實際上,不僅小區的公共區域需要人管理,停車位也是需要人管理的,構成小區車位管理費的因素主要包括管理服務人員的費用,車位、車庫的公共設施裝置執行、能耗及維護保養費用,清潔衛生費用,秩序維護費用,法定稅費等。車位管理費...
車位所在的土地使用權有年限,車位本身的所有權沒有年限規定。車位所在地的土地使用權年限因土地性質不同而不同。如居住用地使用年限為七十年、工業用地使用年限為五十年。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓...
目前購買車位需要買家先行挑選合適的車位,然後與專家進行協商價格,並且簽訂車位買賣合同,然後辦理車位產權過戶登記即可。但購買車位需要注意車位的產權問題,瞭解車位是否是歸當事人所有,也就是說當事人有沒有這個車位的所...
買車位最好選擇地下車庫。首先把車停在地下車庫可以減少自然條件對車輛的損害。夏天太陽非常毒,如果汽車在太陽下暴晒對汽車油漆的影響很大,特別是雨水中的雨酸的腐蝕和夏季強光的直射,汽車漆面很快就會被氧化讓愛車失去...
1、沒有產權的車位想要轉讓,首先應取得車位產權證,否則無法辦理過戶手續,即便購買也無法得到法律的保護;2、取得車位產權證後,交易雙方對車位的情況進行檢視,並商議價格;3、商議成功後,雙方簽訂車位轉讓合同,交付款項,再進行車...
1、人防車位沒有產權證,非人防車位有產權證。2、期限上,人防車位在只算是一種租賃行為,《合同法》中租賃期限最多20年(有些地區立法不同,期限會長一些),且在特殊情況下國家有權強制徵用;而非人防車位的使用年限與房產期限70年...
標準車位面積為6㎡,具體尺寸如下:1、大型汽車的車位為寬4m,長7m-10m。2、小型汽車的車位為寬2.2m-2.5m,長5m。3、旁邊道路小車的車位為單面停車5m,雙面6m。4、旁邊道路大車的車位尺寸為8m。停車位選擇位置的方法:1、選擇靠...
買新房的車位,交稅較少。只需繳納3%的契稅,0.05%的印花稅。而且不能公積金貸款,甚至申請按揭貸款都很困難,而如果按消費貸款的話,利率成本可能不划算。對於賣方:1.賣方能提供原購買發票,則按溢價部分徵稅(差額計稅法),包括營...
買車位不可以提取公積金。公積金不能直接用於買車位。住房公積金是專項住房儲金,無論貸款還是提取都只能用於自用住房。商鋪、車庫、庫房等非住宅都不能使用住房公積金貸款和提取住房公積金。在現行法律法規條件下,公積...
1、不合法,因為小區空地所有權屬於全體業主,物業無權擅自劃為停車位,更無權收費。2、建築區劃內的道路,屬於業主共有,但屬於城鎮公共道路的除外;3、建築區劃內的綠地,屬於業主共有,但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外;4...
佔車位不留電話報警或者撥打114電話,如果當你碰上沒有在車上留有電話的車主,就可以通過撥打114來查詢到這輛車的主人的電話號碼,從而打電話給佔位車主來讓其挪車,如果佔位車主拒不挪車的話,那麼就可以報警,讓警察來與佔位車...
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