關於毛坯房的百科
1、毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶...
1、水電改造可以按照橫平豎直這種要求來，而且還不能在牆面開大面積的橫槽，會將房屋的承重破壞。2、如果地面有鋪地暖，最好選擇走頂面，有做吊頂直接把線布在裡面就可以，如果沒有吊頂，只能走頂面陰角的地方，不能有太多的線路，控...
毛坯房出租有以下幾點：1、倉儲出租：想要出租掉毛坯房的話，我們可以將毛坯房當做倉儲的房子來出租的，有些人需要這樣的倉儲房子，例如：賣衣服的，他們是需要找個房子專門倉儲進料的衣服的；2、租給農民工：農民工的收入是比較低的，我...
毛坯房收房流程：①開放商通過掛號信或打電話等形式告知購房者收房時間；②購房者準備所需檔案資料，包括收房通知單、購房者身份證及影印件、原交納房款的單據、購房合同。③購房者攜帶所需資料到物業單位辦理收房入住手續...
1、讓驗房的工人在空鼓的牆面上做好標記，驗房完了之後，再讓開發商進行整改，如果不整改，則可以向有關的建築質檢監督部門投訴。2、此外，在對牆面進行裝修的時候，可以先在牆面塗刷一層白水泥，即可加強牆面的結構性，並在膩子中加...
1、檢查房屋的整體效能，看是否和合同上登記的一致。2、看房屋結構是否存在問題，牆面是否有裂痕。3、看房屋的門窗，是否能夠關緊，且是否會發出噪音。4、若是有可視、對講功能的，要事先檢查系統是否良好。以上就是小編給大家...
1、剷除牆皮。首先第一步我們需要將牆的表皮除去。我們可以用剷刀將它刮掉，一般來說，水泥牆面比較難刮，大白膩子牆面是很容易刮的。它裡面有一些物質含有甲醛，對人體是有危害的，所以我們應該將它剷除。2、封固層處理。進行...
北京毛坯房交房注意事項：一、商品房交房必備的材料1、《建設工程質量認定證書》2、《住宅使用說明書》：是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標，如抗震指數、牆體結構型別等作出的相關說明。3、《住宅質量保證書》：...
毛坯房買賣合同簽訂方式：簽訂前：一、購房者一定要對售房者有較為全面的瞭解。1、檢視產權所有人的身份證件。2、檢視房屋產權證上的產權所有人出售房產時，房屋的產權共有人一定要全部同意。在簽訂房產買賣合同時，也要全部...
購買房屋時，帶有裝修的房屋與毛坯房兩者有明顯的區別，首先就是價格不一樣。此外，其他的區別有哪些呢？帶大家一起了解下吧。毛坯房和裝修房的主要區別在於其裝修程度不同：裝修房是指房屋裝修後才交付的；而毛坯房是指沒有做任...
第一步就是檢查牆面，全面檢查毛坯房內需要刷漆的水泥前面是否堅實、平整。若牆面的平整度的較差，則應該考慮先做石膏來填平。檢查牆面時還需要用水平線來測試一下牆面是否水平，如果沒有特別的水平，那麼需要要求開發商重做...
毛坯房不裝修也不會漏水。國家法律規定房屋在交房之前每個衛生間要做上防水，所以開發商會給每個房間做防水。因此，出現漏水的情況是不會發生的。防水的做法有基層處理、清理、做找平層、結合層、細部附加層、丙烯酸防水...
毛坯房的驗收要求開發商提供該房產專案的竣工驗收備案表，並檢視所購的房屋是否在該表的範圍內。此外還要讓開發商提供交付許可證、實測面積資料等，收取《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，開發商還要提供《新建商品...
1、很多開發商在做房屋佈局的時候，都會佈置好水電，能夠滿足家庭基本的需求。同時改造水電的工程量還是比較大的，有可能需要重新佈置，會造成不必要的浪費和經濟負擔，不過這種基本水電設施使用起來是比較不方便的。2、如果想...
1、毛坯房交房驗房需在檢查完整棟樓座的外牆瓷磚牢固性、單元門是否完好，樓道樓梯安全性和公用裝置完好性後，開啟戶門。2、檢查是否符合合同。把水錶、電錶數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、衝淋房尺寸、吊頂高度...
毛坯房房屋質量驗收標準如下：1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩等外飾面需應按設計檔案完成裝修工程。2、公用部位、公共設施、各種管道、電氣裝置等都應按設計檔案完成全部裝修，並按規定完成各種測試專案。3、各種管道應進...
1、毛坯房水電最好全改。2、毛坯房水電安裝的時候，要注意開發商所安裝的水管、電線的質量是否滿足房間的需求。比如廚房部分，家用電器用的會較多，在電線的質量上要看一下是否符合大功率電器線路的使用標準；水管方面要看一...
毛坯房和精裝修房區別如下：1、是否進行裝修。毛坯房是沒有裝修的，而精裝房有裝修。2、設計方面。毛坯房可以個性化設計，也就是可以按照個人意願來設計，而精裝房不能，精裝房的設計只能根據開發商的標準。3、價格區別。沒有...
1、自房屋購買交房後，就開始計算物業費了，業主房屋如果長期閒置，也是需要交物業費用。2、長期空置的弊端有很多，當水管堵在你這一層時，物業要聯絡你之後才能清理水管，這樣就達不到及時的維修的目的，影響了樓上樓下汙水的排放...
毛坯房屬於期房。毛坯房又稱為初裝修房，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。毛坯房收房的時候要注意：檢視住宅使...
武漢租毛坯房要注意以下幾點：1、出租的毛坯房證件要準備齊全，以防承租者要求檢視證件。證件把主要包括建築工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量保證書、房產開發建設專案竣工綜合驗收合格證、建築竣工驗收備案表...
如果簡易裝修，只需要在30-40個月內就能完成。如果是簡單的裝修，一般需要50-70天時間。如果是精裝修，一般需要80-100天時間完成。如果是豪華裝修就需要110-130天時間了。毛坯房又稱為"初裝修房"，這樣的房子大多屋內只有...
1、驗空鼓用空鼓錘輕巧牆面，一間房空鼓不能超過2處2、驗牆體用燈光照每一處牆角，看是否有滲水，或者是滲水後反鹼的汙漬3、驗牆面平整拿靠尺緊貼牆面，縫隙不大於0.5公分，4、驗房間方正拿捲尺測量對角線長度，兩條對角線長度誤...
毛坯房裝修需要40-60天。毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。...
1、出租的毛坯房證件要準備齊全，以防承租者要求檢視證件。證件把主要包括建築工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量保證書、房產開發建設專案竣工綜合驗收合格證、建築竣工驗收備案表以及房產證。2、業主如果想把...
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