關於物業費的百科
由於各種各樣的原因，業主拒絕繳納物業費的現象時有發生，有些理由是正當的，有些是不正當的，那麼拒絕繳納物業費會帶來什麼後果如果是出於正當理由拒交物業費，當然是維護自身權利的表現，但如果沒有正當理由拒絕繳納物業費就可...
房子未入住也要交納物業費。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由不交物業費的，人民法院不予支援。【法律依據】《物權法》第八十三條：業主應當遵守法律...
根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》的相關規定，拒交物業費的情形如下：1、對於物業公司要求交納供熱、中央空調等動力裝置產生的能源費用不在業主交納範圍內的，可以拒絕交納;2、物...
新鄉中新教育有物業費，只要是國家開發機構就有物業費。物業費，是指物業管理人提供物業服務，接受物業服務的業主根據物業服務合同應支付的費用。業主支付物業費是業主的義務。業主拖欠物業費，物業服務人可以催交，也可以起訴...
物業費收費標準是按照不同標準收取的，也就是說不同的物業費收費標準其管理和服務會有很大的不同。物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安...
《物業收費規定》第三條，物業管理企業實行明碼標價，應該遵循公平公開和誠信的原則，遵守國家價格法律，法規，規章和政策。物業費的收取標準分為一二三四級四個標準，每個地方收費標準有所差異，具體的物業費收取標準要當地的物價...
入住時交納物業管理費，是業主的法定義務。業主不能以房子質量問題為理由，而不履行交納物業管理費的法定義務。【法律依據】根據《商品房銷售管理辦法》第十三條，商品房銷售時，房地產開發企業選聘了物業管理企業的，買受人應...
物業費根據不同單位部門而屬於不同的科目：1、如果是單位行政管理部門發生的物業費，計入“管理費用”科目。2、如果是單位銷售營業部門發生的物業費，計入“銷售費用”科目。3、如果是單位成產部門發生的物業費，計入“製造...
繳納物業管理費之後，物業管理會對會負責管理房屋的公用面積，比如內外承重牆體樑板柱，屋頂等，此外還有樓梯間，通道專用房間，外牆面，屋頂防水，自行車存車庫等部位會進行統一的管理，此外，還會管理公共設施，比如非市政道路，路燈，綠化，小...
門市由於所享受的物業服務高於住宅，而且不同地段、不同行業的門市所需要的物業服務也不一樣。因此，物價等部門也沒有指定門市物業費的收費標準。門市的物業費根據市場行情確定，可高可低，但門市的物業費收取標準應在物業公...
物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。要看購房時...
由於各種各樣的原因，業主拒絕繳納物業費的現象時有發生，有些理由是正當的，有些是不正當的，那麼拒絕繳納物業費會帶來什麼後果如果是出於正當理由拒交物業費，當然是維護自身權利的表現，但如果沒有正當理由拒絕繳納物業費就可...
小區物業費收取過多的處理辦法如下：1、要求物業出示收費許可證，以及高價物業的原因證據，業主們可以成立一個業主委員會，由業主委員會代表業主要求物業出示收費許可證件。如果物業不能提供，業主是有權不繳納物業費的（物業私...
應視具體情況而定，如果物業管理公司的行為還不構成違約，業主仍需繳納物業管理費。但如果在物業管理公司曾書面允諾過的前提下，服務質量卻不合要求，業主可以拒交管理費。【法律依據】《民法典》第九百三十八條，物業服務合同...
需要。因為物業公司不是針對於個別住戶服務的，而是服務於整個小區的。所以，即使房屋不住，綠化帶、健身裝置等公共設施，還有小區住戶的公共安全，都是需要物業公司來維護。《物業管理條例》第二條規定，本條例所稱物業管理，是指...
管理費指的就是物業工作人員把公共區域進行巡視檢查，物業維修以及更新費用的賬務管理，物業檔案資料等一些管理服務的費用，清潔費用指的就是公共區域的環境(工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用)，打掃費用...
如果沒有正當理由不能拒交物業費。拒交物業費的後果如下：1、構成違約，承擔違約責任。2、物業可以因此向法院提起訴訟，業主很有可能會敗訴。3、物業的服務質量會下降。【法律依據】《物業管理條例》第41條，業主應當根據物...
物業管理費收取標準如下：一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅費)；二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅費)；三級收費標準：0.45元/月.平方米(已包含稅費)；四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含稅費)。【法律依據】《物...
1、拖欠物業費被起訴也不用太過擔心了，千萬不要採取躲避形式，一定要積極的配合，告知其真實的情況，然後做好繳納物業費的準備，因為物業費是每個業主的義務。2、最好也是諮詢一下專業律師，詢問打官司的話，有多大的勝算。若勝算...
出租房的物業費由出租人來交，如果合同中約定由承租人交，那麼承租人就得按照合同向物業管理公司交物業管理費了。物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生...
【法律依據】根據《物業管理條例》的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的,則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的,物...
如果合同裡什麼也沒說，就由出租人來交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那麼承租人就得按照合同向物業管理公司交物業管理費了。如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業公司繳納物業費，遵守物業公司的相關管理...
業主拒交物業費就是違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。因此，業主無正當理由拒交物業費的，將因此向物業管...
物業不作為不交物業費可以，物業服務是根據合同進行的，到不到位只能與合同相對應，你要拒交物業費，當然可以，但你要有留有證據證明他們服務不到，只要有證據，可以拒交服務不到位的部分物業費，不能拒交所有的物業費。【法律依據】...
2020年物業費收取標準：一級收費標準是1.00元/月每平方米（已包含稅、費）；二級收費標準是0.75元/月每平方米（已包含稅、費）；三級收費標準是0.50元/月每平方米（已包含稅、費）；四級收費標準是0.35元/月每平方米（已包含稅、費）。物業費...
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