關於普通住宅的百科
目前深圳市的普通住宅標準應該滿足三個條件，首先，普通住宅小區的建築容積率需要在1.0或1.0以上，單套住房的建築面積應該在144㎡或者是144㎡以下，套內面積應該在120㎡以下。實際的成交價格需要低於深圳市規劃與國土資源委...
1、住宅小區建築容積率在1、0以下的房屋。2、非普通住宅降單套建築面積在144平方米以上。3、住宅實際成交價格高於該區市場指導價1、2倍以上。...
商住房和普通住宅的區別：一、定義不同。商住房是既可以居住也可以作為辦公用房的房產，例如商住公寓。住宅房是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。二、產權年限不同。...
非普通住宅一般指宅建築面積較大或用作商業用途的房子。例如，別墅，高階公寓等。1、住宅小區建築容積率在1.0以下（不含1.0）；2、2012年單套建築面積在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易成交價160萬以上）；2013年國稅總局下...
已購公房是屬於普通住宅的，已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。已購公...
普通住宅和住宅公寓區別較大，普通住宅和住宅公寓首先在產權性質上就有著非常大的區分，土地使用年限，包括用途都各不相同。公寓主要指的是開發商投資在商品房地產的一種公寓住宅和別墅相比，更加經濟實用一些。而且公寓住宅...
西安市契稅屬於財政局的業務範疇，目前有三個繳納地點：1、西安市房地產交易中心大廳二樓，電話：029-87639887；2、西安市房屋產權產籍管管理中心，電話：029-87315390；3、西安市城南房產交易市場，電話：029-85330436。...
非普通住宅：①小區建築容積率1、0在以下；②單套建築面積達144平方米以上；③成交價格高於市場指導價；④多用於商業用途；滿足以上幾點的房屋住宅即課稱為非普通住宅。...
普通住房需要住宅小區建築容積率在1.0以上。單套建築面積在144平米以下，實際成交價格低於同級別土地上房屋平均交易價格的1.44倍以下。以上條件少一個都屬於非普通住房。非普通住房包括廠房144㎡以上的豪宅，寫字樓，商鋪...
普通住宅和非普通住宅可以從住宅小區容積率，單套房屋建築面積，實際成交價格還有同級別土地上的住房平均交易價格進行界定。普通住宅是按照所在地區民用住宅的建築標準來建造的居住用房，一般分為多層住宅和高層住宅。而非...
普通住宅標準：1、住宅小區建築容積率在1.0以上；2、單套建築面積在120平方米以下；3、實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格l.2倍以下。各省、自治區、直轄市要根據實際情況，制定本地區享受優惠政策普通住房的具體...
按《國家住宅設計規範》，普通住宅層高不宜高於2.8米，臥室、起居室的室內淨高不應低於2.4米。2.8米是這一層的地面到上一層的地面，這個尺寸是含樓板厚度的，普通住宅層高2.8米，可以在保證居住舒適度的基礎上，最大限度的節約能...
普通住宅怎麼改商品房，說明如下：普通住宅不能改商品房，商品房和普通住宅是兩種概念，也即是兩種不同的房屋區分方式。相關說明：1、商品房主要係指依據房屋的產權獲得方式，既通過購買獲得的房產就叫商品房。這種分類方式把房...
目前公寓式住房一般都建在大城市，而且大多數都是高層標準比較高，而且每一層都有。多個單戶使用的套房普通住宅指的是按所在地一般民用住宅建築標準來建造的居住用房屋。公寓式住宅，如果產權證上標明住宅的話，和普通住宅一...
目前普通住宅和非普通住宅可以從住宅小區容積率單套房屋建築面積，實際成交價格，還有同級別土地上的住房平均交易價格的比較三方面來進行界定。普通住宅指的就是按照所在區域民用住宅的建築標準來建造的，居住房屋一般是多...
1、契稅，90平方米以下首次購房的按百分之一繳納，90到140平方米按房價百分之一點五繳納，140平方米以上按房價百分之三繳納，買方承擔，營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價百分之五點五繳納。土地稅，房屋產權取...
公寓普通住宅的區別是什麼：1、規定的使用年限不同，公寓的使用年限要比普通住宅短很，普通住宅到年限一般為70年，而公寓的使用年限只有40年2、養房費用不同，公寓要比普通住宅繳納的費用少包括水電費也是這樣。3、房屋功能性...
公寓和住宅的區別在產權年限以及水電等的收費標準上，商業性的公寓用地年限為40年，住宅則為70年，商業公寓是商用住房，水電費都是按照商業水電收取的，普遍比民用房要貴。公寓式住宅如果產權證上註明是“住宅”的話，就和普通住...
普通住宅和非普通住宅的區別較大，非普通住宅面積更大，商業用途更大.而普通住宅一般都是民用住宅建築標準所建造的居住型房屋主要就是滿足居民居住需求的，大多數購買的商品房都是普通住宅類的房屋。非普通住宅所包含的東...
生活中，我們經常把住宅和商品房掛在嘴邊。其實兩者是什麼意思呢？兩者有什麼區別？接下來，且聽細細說來。普通住宅，一般指是按照所在地區，民用住宅的建築標準來建造的居住用房。商品房，是特指經政府有關部門批准，由房地產開發經...
1、使用年限和水電費不同。公寓為商用水電費按商用算，土地使用年限為50年，不可以籤戶口。住宅水電費按民用算，土地使用年限為70年。而且，公寓交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高，所以公寓的銷售價格要比住宅稍高。2、地段...
上海非普通住宅標準是建築面積大於或者等於140平方，定義為非普通住宅，總價超過或等於245萬，內環線內的房子，定義為非普通住宅，總價超過或等於140萬，內環線外，外環線內的房子，定義為非普通住宅。總價超過或等於98萬，外環線外，定...
2020年上海普通住房的標準是5層以上，含5層的多高層的住房，以及不足5層的老式的公寓、新式里弄、舊式里弄等，單套的建築面積在140㎡以下的房子，內環線以內的低於450萬元一套，內環線與外環線之間的價格低於310萬元一套，外環線...
北京普通住宅的認定標準是：需要同時滿足以下幾個條件，第一個是住宅小區建築面積的容積率大於等於1.0，第二個是單套建築面積小於等於140平米，第三個就是房屋單價或總價至少一個要滿足以下的標準，也就是五環以內房屋單價必須...
買普通住宅和商業用房區別是：1、土地使用年限不同。商業用房50年產權，產權到期後，要給國家繳納土地出讓金，具體怎麼續期，不得而知，因為公寓這種形式的房子目前還沒有到期的。純住宅70年產權，繳納一定費用，到期後自動續期。2、...
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