關於公房的百科
已購公房只能享受一次退稅。並且辦理退稅需要滿足三個條件，具體如下：1、減免稅、退稅手續必須在納稅人結算繳納稅款之日契稅繳納日期（即契稅完稅證或繳款書填發日期）起三年內辦理。2、在出售已購公房前後一年內購買新住宅...
上海已購公房能買嗎，說明如下：1、上海已購公房能買，已購公房上市出售就說明其符合上市的條件，這樣的已購公房和商品房的出售區別不大，所以可以買。2、已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度...
公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有...
公房辦理個人產權的流程如下：1、公有住房承租人在落實受買人後，先按當時的出售公有住房政策與公有住房的所有權人或受託人簽訂《公有住房買賣合同》。《公有住房買賣合同》簽訂後，可售公有住房承租人即可憑《公有住房買...
根據相關政策進一步明確了直管公房的使用權轉讓，轉租政策的調整。對直管公房產權作出了具體規定。目前可售直管公房應該由承租人在購買過房屋產權之後才可以出租，可售出直管公房已經轉租，並且辦理了租賃合同登記備案的，可...
公房承租人是可以購買公房的。直管公房的交易形式：1、公房承租人之間以互補差價的方式互換公房使用權；2、公房承租人有償轉讓公房使用權；3、公房承租人以公房使用權交換住房產權；4、公房承租人將其承租的公房部分或全部轉...
已購公房是可以出售的，已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。以成本價購...
售後公房不是公有住房。售後公房是被售出的公有住房，但不等同於公有住房。售後公房指原來是租賃的公房通過房改後，出售給原承租人，這部分已經出售的公房就叫已經售後公房。而公有住房屬於國有住宅，是指由國家以及國有企業...
買已購公房可以貸款嗎，說明如下：1、買已購公房可以貸款。2、辦理已購公房過戶的過程大體如下：（一）產權人憑房屋所有權證（房屋所有權共有的，還需提交共有人同意出售的書面意見）、身份證或其他有效身份證明、與原產權單位簽訂的...
權屬已購公房是什麼意思，說明如下：已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。...
1、單位公房可以買賣。2、個人是不能買賣公房的，也不能將公房進行出租。國家有關規定，個人可以買下公房的產權，變成房改房或已購公房，出售房產的時候，房屋的產權共有人必須要全部都同意才可以。3、出售公房的話，在簽訂房產...
已購直管公房可以買產權麼，說明如下：1、由於現在直管公房全部停止出售，所以不能購買其產權。2、直管公房的產權歸國家所有，任何單位和個人只有使用權，沒有產權。相關說明：1、直管公房是指由國家各級房地產管理部門管理的國...
公房辦理房產證流程是：1、辦理買賣過戶登記。買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房銷售合同等證件和資料。2、辦理過戶...
目前建設部的城市公有房屋管理規定第一章第六條房屋產權人和使用人對所管理和使用的房屋負有保護責任，任何單位和個人不得侵佔，損壞公有房屋不得利用房屋獲取非法利益。根據這條規定，個人是不可以將共有房屋出租的公家將...
公房轉讓協議無效，因為公房使用權能否進入市場流轉以及如何交易問題，是隨著城鎮住房改革不斷深化和展開產生的一個現實問題。《城市公有房屋管理規定》明確禁止自由轉租和買賣公房使用權，現在允許公有住房公開有償轉讓必...
售後公房也叫房改房，主要就是按照國家房改有關售房政策，單位職工按成本價標準價或優惠價購買的，原產權屬於單位的公有住房。職工根據國家有關政策，按成本價或標準價購入的，由單位建設的安居工程和集資合作建設的住房，還叫做...
已購公房在登記是算商品房嗎，說明如下：已購公房在登記不能算是商品房，雖然拿到的房本是商品房的產權證，但是產權性質是不一樣的。相關說明：不管是商品房、安置房、公房、房改房，產權證都是一樣的，只是在查檔資料上的房屋性質...
公產房的產權人是政府、企業、事業單位等，使用權人是承租人。繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個人的合法財產，而公產房的產權人並非個人，所以公產房是不存在繼承問題的。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更...
北京已購公房可以落戶，說明如下：目前北京主要是70年產權的住宅就都可以落戶口，還有值得注意的是買二手房要看房子裡有沒有原業主的戶口，因為各個區域派出所戶籍科要求不同，所以有原業主戶口的，買方戶口可能遷不進去。公房沒...
婚前承租公房,離婚時的分配是如果存在下述情況，雙方均有權承租：1、婚前由一方承租的公房，婚姻關係存續5年以上的;2、婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的;3、一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚...
按照產權人不同，已購公房可分為三類：第一類：主管共有住房，指政府接管，國家出租、收購、新建、擴建的住房。大多由政府房地產管理部門直接管理出租、修繕，其中少部分免租給單位。第二類：單位自管產。指歸屬全民所有制及集體所...
公房被拆遷的，房屋徵收部門要對承租人進行相應的補償，包括搬遷、臨時安置的補償等。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第17條，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值...
自管公房可以向單位提交申請，按照相關流程購買產權，流程如下：1、職工家庭在購房前應向公有住房出售單位辦理認購手續，預付手續費100元（不購房時不予退還），領取購房用的有關統一表式資料。2、職工家庭在購房前必須協商一致，確...
已購公房是可以贈予的，贈予的流程如下：1、未分攤共有建築面積的，到市房地產測繪所辦理委託測量手續，計算應分攤的共有建築面積;2、到市房地產交易所辦理過戶手續。產權人在市房地產交易所發出《房屋交易過戶通知書》之日...
公房就是國有住房，國有住宅，是國家投資建設，進行銷售的住宅，產權是歸國家所有的，居民購買公有住房之後是擁有使用權，沒有產權，所以是無法對公房進行買賣的，但是在公房轉為私訪房之後，那麼業主就擁有了房子的產權證，就可以將房屋...