關於過戶的百科
房產過戶後撤銷的方法如下：1、如果該房產過戶手續不合法（包括但不限於隱瞞，矇騙，非當事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷。2、如果按正規手續過戶則不可撤銷，只有按買賣協議履行，當對方無法履行時，也屬於違約後，可以進行起訴，將房產...
過戶費用及演算法如下；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，...
手機號過戶需要換卡，並且手機號本人和過戶人都需要在在場才能進行過戶。手機號由11位數字組成，是共同構成行動通訊終端裝置。無論是GSM系統還是CDMA系統，數字行動電話機使用者在“入網”時會得到一個手機號。手機的全稱為...
辦理房產過戶手續的程式如下：1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；2、房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並...
贈與過戶時要承擔各種稅費和登記費和各種手續費。（1）公證費：按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納（3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納（4）土地增值稅：按房價1%繳納（5）房屋產權登記費：100.00元。在進行贈與過戶的時候，需要有受贈人繳納...
1、有房貸的房子能過戶。2、辦理好房貸以後已經辦理了他項權證，低押在銀行，只有完全還貸以後，銀行給你結清證明，再帶他項權證到房管局辦理登出抵押手續，並領取房產證。3、買賣雙方如果相互信任的話，雙方可以協商利用購房者...
1、凡是未上“交強險”的車輛，不能辦理過戶。2、申請車主無法代理原車主辦理過戶手續。3、未經批准擅自改裝、改型及變更載貨重量、乘員人數的。4、違章、肇事示處理結案的或公安要關對車輛有質疑的。5、未參加定期檢...
公有住房如何辦理過戶手續，方法如下：1、公有住房過戶其實就是使用權轉讓，公產房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進行評估，同時由房管站驗房。2、採用代理轉讓承租人可以通過公有住房產權人或其委託的經營管理單位、置...
房改房過戶辦理方法為:產權人可憑房屋所有權證、身份證或其他有效身份證明、與原產權單位簽訂的公有住房買賣合同，與買受人簽訂的已購公有住房買賣合同(如產權人無法提交與原產權單位簽訂的公有住房買賣合同的，可以房改...
1、雙方（父母與子女）簽訂房產贈與書面合同，即贈與書；2、雙方攜帶原房屋所有權證、贈與合同，繳納契稅；3、辦理公證（繳納公證費：放假的千分之一）。按照《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。4、...
預售許可證如何過戶，說明如下：1、購房者提出書面申請、說明更名緣由和情況。2、開發商核實情況，結合專案銷售和實際房價等情況確定是否同意。3、購房者和開發商銷售部經理面談，就更名一事達成一致意見後，進行交款收據的更...
1、二手車過戶需帶證件：賣方個人身份證原件及影印件；買方個人身份證原件及影印件；過戶車輛的機動車登記證書原件及影印件；車輛行駛證原件及影印件；2、另外，異地二手車過戶需注意先確認本地的車管所接不接受車主準備購買的車...
國四車不可以跨省過戶到他處落戶上牌，需要是國五排放標準的機動車才可以申請辦理。...
二手房過戶需要提供的材料有房地產轉移登記申請表，房屋所有權證書，房屋買賣合同，業主與購房者雙方的身份證原件及影印件。除此以外還有以下幾種情況：1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或機構...
1、一般是在購房者支付首付款後辦理過戶手續。2、另外二手房過戶領證通常是七個工作日到十工作日的時間，最久不會超過十五個工作日的時間。3、但一些城市是使用一站式服務，在過戶這天就可以領到房產證。...
長沙商用房需要繳納以下費用：公證費：按房價的2%繳納；評估費：按房價的0.5%繳納；契稅：按房價的3%繳納；土地增值稅：按房價的1%繳納；所得稅：按房價的1%繳納；房屋產權登記費：100.00元。商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、...
1、是指雙方身份證、房屋所有權證以及買賣合同。2、在過戶時還要攜帶不少證明，譬如說結婚證、共有產權人委託書、登記申請書等等。3、而且過戶也不僅僅只有產權方面，還涉及到水、電、氣、有線電視等方面的過戶。以上就...
汽車過戶時保險也要過戶，根據保險法的規定，投保人在對物質財產進行保險的時候，必須該保險標的擁有保險利益，雖然保險未過戶，一旦發生保險事故，也是可以申請保險理賠，但仍需經過原車主這部分程式，理賠過程非常的麻煩，所以要及時...
車輛異地過戶，車主辦理完車輛過戶手續後，攜帶相關證件和原保險人證件到保險公司進行申請即可過戶。需要注意的是在保險過戶時新老車主需要一同在現場，不然無法辦理保險過戶。新車主在辦理完車輛過戶手續後，攜帶過戶發票、...
1、領填《機動車變更、過戶、改裝、停駛、報廢審批表》一份，按表格欄目要求填寫，加蓋與原註冊登記相同的印章，私車需交驗車主身份證。2、到交警支隊車管科登記受理崗交驗經辦人稽核。3、符合過戶條件的車輛送機動車檢驗...
1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門籤置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定。2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要...
1、繼承過戶：在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經濟快捷的途徑，因為中國還沒有開徵遺產稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。2、買賣過戶：根據國家政策，如房產購買已超過五年，則免徵營業稅和個人所得稅，只...
宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非本村經濟成員，自然是不能過戶的。《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的...
無房產證是不能更名過戶的，依據《依據中華人民共和國房地產管理法》規定未依法登記領取權屬證書的，不得轉讓。房屋尚未依法登記領取權屬證書，需在依法登記領取權屬證書後方可過戶。首先，從法律規定上來講，沒有房屋產權證的...
小車過戶不需要預約，但要有以下材料：1、《機動車註冊、轉移、登出登記/轉入申請表》原件。2、現機動車所有人的身份證明原件及影印件。3、機動車所有權轉移的證明、憑證原件或者原件及影印件。其中，二手車銷售發票、《協...
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