關於收房的百科
二手房收房的時候一定要注意結清水錶賬單，很多的房產上下家不需要辦理水錶過戶的手續，但是在交房的時候，根據買賣合同約定，雙方必須要進行抄表讀數，並且按照實際的抄表數，由業主結清所欠的費用。在交房的時候，建議買房者親自...
成都二手房大唐房屋中介可以收房。根據查詢相關公開資訊顯示，成都大唐房屋中介有限公司成立於1995年5月1日，是一家在成都地區首創的主營二手房買賣、房屋租賃、現金收房的專業綜合性房屋中介公司。中介指在不同事物或同...
要看到下列證明：住宅質量保證書；住宅使用說明書；建設工程竣工驗收消防備案憑證；建設工程竣工規劃驗收合格證；室內環境監測報告；工程竣工驗收備案表；實測面積登記表。【法律依據】《城市房地產開發經營管理條例》第16條，房地產...
若收到開發商的收樓通知書後一直未去辦理收樓，不會產生違約金。但如果過了合同約定的交付期後你再去辦理收樓，物業公司有權收取合同約定交付期後的物業管理費和滯納金。【法律依據】《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適...
收房時必須要看開發商是否具備以下檔案：一是《建築工程竣工備案表》；二是房屋的質量保證書和使用說明書；三是國家認可的專業測繪單位出具的關於住房面積實測資料和公攤面積的報告。開發商是一個名詞，是某個專案的第一承擔...
收房入住需繳納的費用有：按房款2%至3%交納的公共維修基金；按業主的產權面積交納的物業費；部分城市冬季交房需要交納的供暖費；面積正負百分之三，金額多退少補的房屋面積差價等。引用法規：《住宅專項維修資金管理辦法》第二條...
般收房需要15天到30天左右的時間。開發商將收樓通知書寄出一個月之內，購房者要在規定的世間內辦理相關手續，如果沒有辦理，根據相關條例，可是做開發商將房屋已交付給購房者。購房者收到收房通知書後要及時辦理相關手續，並對...
一般是一個月左右。下面這些是一些開發商常見的收費專案。其次還有一些什麼裝修保證金之類的，就屬於暗專案。不屬於收費，只是保證金。至於垃圾清理費，這些就是一些常見的收費型別，不屬於開發商收取的，一般是內部清潔人員包...
毛坯房收房流程是：1、看三書一證一表，《建築工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》、《建築竣工驗收備案表》。並且要根據面積實測報告資料，蓋測繪隊公章，...
收房面積不是自己測量，可以要求開發商出具《實測面積測繪報告》，根據房屋土地管理局所屬的專業測量單位對每一套房屋面積進行核定所得實測面積，核對其與銷售面積是否存在誤差，誤差率的範圍有多大，若實測面積誤差超出3%，可以...
1、開發商費用。新房交房的時候，首先要交的費用就是開放商的房款的尾款了，不交完房款尾款，開發商是無法履行合同的約定把房子交給你的。補、退面積差額的錢。雖然在入住以前，我們都已經知道房屋的面積，但是在辦理入住手續...
1、看樓棟整體情況是否完善。外牆是否傾斜，瓷磚貼的是牢固與否，樓棟大門是否完好，樓道消防系統及公共社保是否能用。2、看自家防盜門是否完好。有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關應是否靈活。3、檢查...
商品房收房需要交的費用包括契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等，有的樓盤可能還有燃氣，有線電視等開口費。交房時未交清的必須交清。除了上述費用以外，物業公司還將收取物業費（交多長時間，見物業公司規...
成都新房收房需要繳納(1)房屋契稅房屋契稅是指，在房屋買賣過程中，因所有權的變動，像承受人(買房的人)徵收的的一種稅費，契稅一般都是明文規定，房屋價格高契稅自然就高，不存在什麼糾紛。即便是被拆遷戶，也需要先繳納契稅，然後...
1、注意門窗：買房成功後，等待的就是收房，一般開發商都會在合約期內通知業主收房，因為有逾期的話，也會產生違約金，這對開發商來說是一大損失。要是趕工期下的交房，驗收房屋質量就很有必要了，首先驗收的就是門窗問題，要求安裝牢...
根據法律規定與實務情形，律師認為，下列情形可以作為拒收的正當理由：(一)房屋未經竣工驗收合格。(二)交付時不具備《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。(三)道路、電梯、供水、供電、供熱、燃氣、通訊等基礎生活設施...
收房時需注意的細節如下：1、收房流程檔案不能隨便籤。2、驗房挑選雨天觀察滲水。3、開發商是否私自更改房屋設計；等等。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第三十五條規定，商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合...
1、只要是違背正常使用的現象，都是可以拒絕收房的。正常情況下，不會出現門撞門的現象，如果出現這種現象，拒絕收房是非常合理的。2、除了門撞門，出現門框掉落、門窗漆脫落、牆皮脫落以及牆皮裂縫等問題，都是可以拒絕收房的。...
收房當天，通常的順序是：業主簽到—看房—辦理手續—繳納維修資金—領取鑰匙—其他事項，而具體情況的還是要看簽到現場給出的流程為準。1、現場核驗材料交房現場，開發商的工作人員和物業人員會共...
一、託管跑路房東可以強制收房嗎不可以，在沒有到期之前，都不可以這麼做。如果到期了，對方依然沒有要走的意思，那就可以採取一定的措施來解決這個問題。建議把當初簽訂的合同拿出來閱讀一下，要結合合同的性質去考慮，如果是租...
有時間限制。業主應該在收到可以收房的通知之日的三十天以內前來收房，如果業主在規定的時間內沒有來收房，此時開發商可以有權利預設已經將房屋交付給了業主。如果延期收房的時間過久，也要按照小區物業管理的規定，開始向未...
精裝收房要注意的細節1、驗房是件辛苦而複雜的工程，開始前準備工作一定要到位，這眼個驗起房來才能得心應手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，比如說小區分佈圖，約定細則等。2、帶有尺寸的房型...
新房驗房收房交房注意事項如下：1、收房注意房款約定。房款結算時間，交房時間，應該提前約定好並寫入合同中。2、物業費可以按月交《物業服務收費管理方法》規定，物業不可一次性預售一年或多年的物業費，物業費需要按月、季度...
需要交以下費用：1、契稅非普通住宅契稅按4％徵收，普通住房標準為按1.5％徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1％徵收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維...
房產收房糾紛可以先與開發商協商解決，協商不成的，還可以向人民法院提起訴訟，由人民法院進行判決。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第三十五條規定，商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委...
熱門標籤
-
清露晨
庫款
WINFLASH
意粉
寒遠
高慌
元日
家網
內丹術
確義
中手速
九場
聚質
截之則
出科
幹水筍
愛衛會
佛教界
隔斷
雞犬相聞
行凶殺人
劫案
有靜
竹柏影
加農炮
ansn
小細尖
有千果
供過於求
邊行
轉識
brian
羅莎
白灼瀨尿
1mbps
名獅