關於經適的百科
1、申請條件：符合下列條件之一的無房（無房屋產權）或現人均住房建築面積未達到本市人均住房建築面積60％的家庭，可申請購買一套經濟適用住房：（一）家庭人均年收入未達到市統計局向社會公佈的上年度城鎮居民人均可支配收入標準的...
根據國家規定，已購買經適房的家庭是不可以再購買其他住房的，但是可以在經適房獲得房產證五年以後，向房管局交納土地收益金，將經適房變成全產權的商品房，就可以自由買賣了，也就不用受經適房相關政策的約束了。經濟適用房5年...
我國的相關法律規定，一般情況下，上海2021年的經濟適用房申請條件還是沿用2014年的檔案規定。首先是需要具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，其次是家庭人均面積低於15平方米，再次是家庭成員3人及以上人均年可支配收入要低於七...
經濟適用房一般是5年以後才能辦理房產證，具體要看各地政府的政策。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅，是具有社會保障性質的商品住宅，由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出...
可以起訴要求開發商承擔違約金責任，經濟適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承後仍保持經濟適用房的性質不變。即再次上市仍需符合首次取得房產證之日起滿5年的條件。經濟適用房銷售的價格，按保本微利的原則...
已購公房屬於經適房。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的...
經濟適用房轉為商品房這個問題針對相關規定明確了在2008年4月11號之後簽訂了購房合同的經濟適用房。可以在補交過土地款之後，不變更房主姓名就可以轉為商品房，根據相關通知規定，經濟適用房購房人在取得完全產權以前只能...
經適房是可以貸款的，但必須房產證滿5年以上的經適房才可以，因為5年內的經適房是有限產權，也就是你買了之後，只有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”，銀行是不會給你貸款的。...
河北銀行可以辦理經濟適用房貸款。使用者在河北銀行辦理貸款需要滿足以下條件：1、使用者年滿十八歲並且具備完全民事行為能力;2、使用者具備穩定且合法的工作和收入;3、使用者具備還款能力和還款意願;4、使用者可以提供貸款只用...
經適房貸款需要申請人滿足的條件有：1、持有效身份證件，具有城市常住戶口，是具有完全民事行為能力的自然人。2、有穩定的收入來源，具備按時償還貸款本息的能力。3、所購的經適房可以作為抵押物抵押給銀行。4、借款人有良好...
蘭州銀行經適房貸款利率按照央行貸款基準利率浮動執行，浮動範圍在0.5到2個百分點，實際浮動範圍由蘭州銀行決定，依據申請人資質和信用，央行貸款基準利率為：一、商業貸款基準利率。1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。2、貸...
購買經適房可以申請購房貸款。但是領取房產證時間不足5年的經適房為有限產權，即購房人有“房屋所有權”，但卻無“土地使用權”。因此，銀行的信貸安全得不到保障，此類經適房不能發放貸款。而超過5年的經適房得到完整產權後...
經適房轉商品房流程是：1、準備相關材料，包括戶口本、雙方身份證及影印件（最少3張）、結婚證（必須帶，若轉讓給年齡大的父母，沒結婚證的，可以使用者口本證明夫妻關係也可）。2、準備好材料後，到有關部門的門口諮詢臺領取網籤號，再到窗...
上海楊浦區經濟適用住房房源在江灣新城，經濟適用住房是指根據國家經濟適用住建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指...
經適房轉商品房費用有哪些，說明如下：1、經適房轉商品房費用包含契稅。2、經適房轉商品房費用包含土地出讓金，土地出讓金演算法是3621元*面積*10％（當初購房已交的超標經濟適用房面積的部分要減掉）。相關說明：一、經適房轉商品房...
經適房是要交房產稅的，經適房具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建築標準上不能削減和降低...
成都經濟適用房可以辦理貸款。成都經濟適用房申請條件：1、使用者購買經濟適用房申請貸款的，需要家庭年收入在5萬元以下。2、購買經濟適用房的使用者，需要人均住房面積不超過16平米。3、購買經濟適用房，使用者的家庭成員中，必須有...
中國浦發銀行經適房貸款利率是根據借款人的資信情況、貸款期限、貸款金額等因素，來在中國人民銀行的基準利率上進行上浮得出的。目前，中國人民銀行的基準利率為：一、商業貸款：1、貸款期限一年以內(含一年)，利率為4.35%;2、...
經濟適用房貸款首付各地標準不一樣，大多數在5%-30%之間，如果是100萬的房子，最低首付只需5萬元，最高首付則需30萬元。經濟適用房屬於有限產權房，想購買經濟適用房貸款的使用者，需要所購房產在5年以上，才可辦理貸款。...
經適房是可以貸款買的，但是因為經濟適用房5年以內是有限產權房，5年之後才可以上市進行買賣的，所以銀行是不會給5年內的經濟適用房發放貸款的。在經適房5年之後獲得產權之後，就可以貸款買房，可以直接向銀行申請。銀行發放貸...
中國農業銀行經濟適應性房貸的貸款利率會根據申請人的資質，在中國人民銀行的貸款基準利率上浮動。2019年央行基準利率如下：1、短期貸款，一年或一年以內，年利率=4.35%。2、中長期貸款，一年到五年(包括五年)，年利率=4.75%。3...
徽商銀行經適房貸款利率一般在中國人民銀行貸款基準利率基礎上浮動變化，具體浮動比例與申請人家庭狀況、還款能力有關。中國人民銀行貸款基準利率標準如下：1、1年期貸款基準利率為4.35%;2、1到5年期貸款基準利率為4.75%...
1、具有本市城鎮常住戶口含符合本市安置條件的軍隊人員，不包括集體戶口)；2、家庭收入符合市人民政府規定的低收入家庭收入標準；3、無房家庭或者現住房面積低於市人民政府規定的住房困難標準。4、經濟適用住房供應物件的...
按照國家和蘭州的有關政策規定，經濟適用房從房屋購買合同備案之日起於5年以內是有限產權的。而有限產權只有房屋所有權，沒有土地使用權，這樣銀行的信貸安全就無法保證，所以銀行必須在經濟適用房取得完全產權後才會發放貸...
經濟適用房與商品房的區別：1、經濟適用房針對特殊的主體，適用範圍有限，商品房適用所有主體；2、經濟適用房是有限產權，商品房是完全產權；3、經濟適用房不得自由轉讓，需要滿5年後因特殊原因向政府交納土地出讓金後才能轉讓，商品...
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