关于容积率的百科
容积率指的是项目用地范围内总计容建筑面积与项目总用地面积的比值。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多...
容积率5的高层算正常的居住环境，对于开发商来说，容积率越高越好。对于老百姓来说，容积率越低越好。一般来说，容积率的高低与政府的城市布局有关。打算建立CBD的话，容积率4.0都正常。打算建一流品质的低密度住宅，容积率0.6都...
2、5的建筑容积率是指，小区的总用地面积与总建筑面积的比值为2、5。建筑容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容...
容积率6点0是高层项目楼高100米以内。可以从容积率上初步判定建筑物属于高层还是多层。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积...
住屋容积率又称为建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度，因此在选房的时候选择一个容积率合理...
一般来说，6层以下多层住宅的容积率为0.8到1.2，11层小高层住宅为1.5到2.0，18层高层住宅为1.8到2.5，19层以上住宅为2.4到4.5。当然，这只是一个一般性的划分，每个城市也有每个城市的不同。如果在相同面积的一块土地上盖房子、...
容积率一般是由政府规定的，现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：独立别墅为0.2到0.5，联排别墅为0.4到0.7。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。容积率又称建筑面积毛...
小区容积率=总建筑面积÷建筑用地面积，其中总建筑面积是小区区域内所有建筑面积的总和。容积率的值越小，小区所容纳的建筑数量就越小，居住质量就更好。相反容积率越高，小区的建筑物就越多，居住质量就会下降。小区是指在城...
目前根据相关规则建议商业金融用地平均净容积率不高于3.35，单个地块改造进入几率不得超过六。大多数人觉得在选择写字楼的时候，写字楼容积率不需要考虑在内，这是不明智的做法，在写字楼容积率主要指的就是建筑总面积与建筑...
小区容积率就是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值，即：容积率=总建筑面积÷建筑用地面积。其中，总建筑面积是地上所有建...
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，容积率越低，居民的舒适度越高...
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率小于等于1点0的算高档住宅，容积率越高，则小区的建筑越密集，会影响到楼栋的采光和通风效果，影响到居住的舒适度的高低。建筑物密集，居住显得拥挤，居住的私密性也将降...
工业项目用地规划内总修建面积与项目总用地上积的比值。核算公式：容积率=总修建面积/总用地上积，若是修建物的层高超过八米的，在核算容积率的时候，这层修建面积应该加倍合法，工业用电需要节省节约。运用水平除了安全消防等...
对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与占地面积的比...
用厂区建筑物的面积除以容积率，就可以得到占地总面积。容积率是指一定地块内，建筑面积与总占地面积的比值，简单来说，房子盖得越多，层数越高，那么整个项目的容积率就越高。此外，容积率还代表一个小区的建筑密度，容积率越小，那么...
居住区容积率指的就是小区的禁用地面积和地上总建筑面积的比率，还叫做建筑面积毛密度是用来衡量建设用电使用强度的重要指标。正常情况下容积率越低，住宅的舒适度就会越高，反过来则舒适度就会降低。目前容积率的标准为独...
小区容积率多少合适，说明如下：1、多层小区通常不可能超过1.5。2、11层以下小高层住区通常不可能超过2.0。3、18层以下小高层住区通常不可能超过2.5。4、18层以上百米以下高层住区通常不可能超过3.5。相关说明：1、容积率...
建筑房屋容积率，等于地上建筑总面积除以规划用地面积，当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中...
所谓别墅容积率，指的是项目的总修建面积与项目的总占地面积的比值，容积率将直接关系到建筑用地的大小。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低，居民...
高档住宅的容积率一般不超过1点5，所以容积率2不是高档住宅，容积率一般是由政府规定的。容积率越高，居民的舒适度越低，反之舒适度越高。容积率2点5还可以。高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于百分之...
容积率的计算公式：总建筑面积÷土地总面积。容积率指的就是小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，还可以叫做建筑面积毛密度。针对开发商来讲，容积率决定着地价成本在房屋中所占的比例，而对于住户来讲，容积率直接会关系...
1、容积率1.5不算高档住宅。2、容积率1.5属于小高层住宅类型，容积率越高，居住的舒适度越低，反之则舒适度越高。容积率指的是小区地上总建筑面积与用地面积的比率。3、一个好的小区，高层住宅容积率不超出5，多层住宅不超出3，...
33层容积率标准是多少，说明如下：1、33层容积率标准为不超过3.5。2、根据的是容积率国家控制标准有居住用地上，7层以下建筑，容积率不超过1.6，建筑密度不超过30％；7层至10层建筑，容积率不超过2.0，建筑密度不超过25％；11层以上，建筑容...
建筑密度是建筑基底占地面积同用地面积的比值，而容积率是总建筑面积同用地面积的比值。两者有什么关系呢？接下来，且听细细说来。建筑面积越大，产品出售额就越大，获的利润也就越大。在地块面积一定的情况下，容积率就是控制建...
1、小区容积率2.5环境还可以，但是给人感觉有点密了，如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。住宅容积率一般在土地拍卖时就已确定。容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。2、容积率，是指一个小区的地...
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