關於首套的百科
首套房沒有還清的情況下，首套房申請了公積金貸款，那麼第二套房子是不能申請公積金貸款的，而首套房子是商貸，沒有結清第二套房子，申請公積金貸款首付必須大於60%，並且貸款的利率也不能低於基準利率的1.1倍，第二套房子申請商貸...
1、深圳二手房算首套。首套房，是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認定標準）。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策。2、2014年9月30日，中國人民銀行發佈最...
二套房貸利率一般都會比首套高，具體高多少，不同的地區、不同的銀行會根據申請人的資信條件、擔保方式等因素進行綜合評估決定，最終以銀行網點貸款審批結果為準，一般會上浮10%-50%。首套房，是指購房人年滿18週歲，且名下沒有...
買房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，並且是第一次申請住房貸款，這種情況就被稱為首房首貸。限購城市對於首房首貸有嚴格的規定，符合該條件的買房人在限購區域買房享有一定的優惠。同時非首套首貸，那麼買房的首...
1、首套二手房房貸利率是沒有固定的。2、與很多因素有關，包括銀行上浮標準、個人徵信情況、二手房價值以及申請貸款的年限等等。3、所以想要申請貸款的購房者，建議先到貸款銀行了解相關情況，包括貸款所需的資料，確保資料...
首套房貸利率如下：1、首套房貸是指銀行向借款人發放的用於購買第一套自用普通住房的貸款。2018年4月全國首套房貸款平均利率為5.56％，相當於基準利率1.135倍，環比3月上升0.91％，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52％，上升23.01％。...
如果是房貸沒有還完，不想還或是沒有能力進行償還的的有可能被沒收的。銀行收回拍賣，不足部分繼續追償。唯一住房也不再是抗拒執行的理由了。【法律依據】根據《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題...
首套北海銀行紙幣由邢鬆巖寫的。初期的北海銀行是公私合營性質，1938年8月初發行了掖縣版的北海銀行幣，票面上的北海銀行四字為邢鬆巖所書，發行的壹角、貳角以掖城火神閣為主景，伍角以掖城鼓樓為主景，壹元以掖縣抗日民主政...
房貸利率一般都以央行基準利率為參照，各地區、個銀行會根據自身實際情況，並結合申請人的資信條件確定實際利率。目前，東莞首套房貸款利率如下：1、中國人民銀行東莞支行表示：申請首套商業房貸，最低首付比例不低於30%，貸款利率...
需要具備的基本條件：1、具有完全民事行為能力。2、公積金繳存證明或住房公積金卡。3、申請人及配偶身份證，户口本和婚姻狀況證明。4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住...
2020年6月22日貸款市場報價利率為：1年期LPR為3、85%，5年期以上LPR為4、65%。融360大數據研究院監測數據顯示：6月全國首套房貸款平均利率為5、28%，環比下降4BP；二套房貸款平均利率為5、60%，環比下降3BP。6月，監測的41個城市中...
據瞭解，蘇州地區各銀行首套房貸並沒有下降，反而是升高了，不同銀行首套房具體利率上浮情況如下：1、華夏銀行、興業銀行：上浮20%-25%，利率5.88%-6.125%；2、南京銀行、中國銀行、中信銀行、江蘇銀行、蘇州銀行：上浮20%，利率5.88%；3...
1、身份證件複印件(居民身份證、户口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)；2、貸款行認可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資產證明等；3、合法有...
貸款首付普通取決於銀行，銀行有規則，貸款購住房，留意是住宅，其他性質房屋不參照這個規範，是90平以下的首付百分之二十，超越90平方的要不低於百分之三十，並且限制為家庭首套住房，假如是第２套或更多，首付比例也會相應增加。單位住...
首套房公積金貸款首付比例最低是20%。一般來説，住房公積金貸款首套房首付比例為30%，滿足購房面積在90平方米以下的條件，公積金首付可以低至20%。若是已經擁有一套住房並且已經結清房款，購房者想要在購買一套改善型住房，那...
首付比例不同在一些不限購限貸的城市，首套房的商業貸款首付比例是20%，二套房的商業貸款首付比例是30%。貸款利率不同近幾年貸款利率不斷上漲，二套房的貸款利率肯定是比首套房貸款利率更高的。首套房跟二套房的具體貸款利...
首套期房税怎麼交，説明如下：首套期房税應該在房產所在地進行繳納。房產不在同一地方的納税人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的税務機關進行納税。業主需要提供的材料包括預售合同原件、購房發票原件以及身份證的復...
首套購房税費為：1、購房者在購買建築面積在120（含）平方米以內的各類商品住房，均可減半徵收契税，即繳納房屋成交價2％的契税；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4％的契税。2、房屋買賣交易手續費：按照定額收...
首套房產如何徵收，具體有：1、怎麼計算：獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，税率為0.5%；3倍（含）至4倍的，税率為1%；4倍（含）以上的税率為1.2%。2、面積的計算：納税人在《暫...
首套房貸款主要是指各商業銀行向申請人發放的用於購買人生第一套自用普通住房的借款。首套房貸款政策1、房貸款額度最高為所購房屋總價的70％；2、選擇辦理商業貸款可以享受銀行的利率折扣，申請公積金貸款沒有折扣，但是公積...
首套房和二套房有着一定的界定條件，那麼名下房子賣了再買算首套嗎，今天來為大家講解一下。名下房子賣了再買是否算首套，這主要需分幾種情況來討論：1、貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房就會算成是首套，若貸款未結清...
首套新房税大概多少錢，説明如下：1、購房契税税率：購房者在購買建築面積在120（含）平方米以內的各類商品住房，均可減半徵收契税，即繳納房屋成交價2％的契税；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價5％的契税。2、房...
首套二手房的貸款利率，銀行方面並沒有明確首套房貸會區分一手房和二手房，但是在實際房貸中兩者貸款利率不同是較為常見的，目前貸款利率除了與房屋套數一手或者二手房有關，還與借款人的資質貸款額度有着一定的關係，借款人的...
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房百價的百分之三十以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例，第一就是首次使用度公積金貸款，對購買首套住房且套型建築面積在90平方答米以下或按規定購買...
假離婚後買房不算首套，離婚時間在1年以上名下沒有房貸的另一方去貸款買房的話，才算首套。夫妻雙方作為房貸的共同借款人，雙方的徵信都會出現貸款記錄。如果離婚後再次購買房屋，則屬於購買二套房。【法律依據】根據《婚姻...
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