关于房屋的百科
租房者最好要求查看一下"二房东"与"原房主"所签订的租赁合同，看看"二房东"是否有权将房屋部分再转租出去，如果“二房东”没有经过"原房主"的同意或承诺，那么合同是无效的。要特别注意，如果可以转租，那在签订合同时...
1、首先不能选临街的楼栋。购房时最好不要购买临街的楼栋，这里临街的楼栋不仅需要远离我们的正常的公路，还要远离那些人来人往的巷子等。许多出行比较方便的小巷子由于来往的人群较多，从而会吸引到许多小商贩，慢慢的容易...
1、一般住宅建筑分为低端、中端、顶端三部分，为了建筑的美观性，使得楼体看起来有层次感，开发商通常会在顶端和底端的某个楼层设计建造腰线，处于腰线上的这一层被称为房屋腰线层。2、房屋腰线通常是由保温隔热材料制作而成...
房屋契税具体到各地区情况不同。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。...
房屋提前交接书是合同。房屋交接书是开发商和购房者在进行房屋交接时需要签订的一种合同文本。在房屋符合具备了大产证等法定的基本交房条件后，购房者应开发商的通知会同开发商对房屋进行验收交接；房屋交付的标志为乙方...
房屋租赁合同解除情形有：1、诉讼之前，双方当事人协商解除房屋租赁房屋租赁合同的，协商确定之日为房屋租赁合同解除之日;2、一方当事人行使房屋租赁合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使房屋租赁合同解除权...
违法。严重的会构成犯罪，依法追究刑事责任。【法律依据】《治安管理处罚法》第49条，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日...
房屋安全性鉴定后，如果需要进行修护，则可能要做保护层。需要做安全鉴定的房屋：房屋达到或超过设计使用年限，拟继续使用的房屋；房屋主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；改变使用功能、装修改造、明显增...
房屋租赁税需要看房本。租赁房屋正规过程：1、双方首先需要签订租赁合同。2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证），并索取复印件做为合同附件。3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安...
非居住房屋拆迁需要补偿，非居住房屋拆迁补偿的计算是被拆除房屋的建安重置价加相应的土地使用权取得费用。被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。根据《国有土地上房屋征收与补偿条...
德州平原大巴黎有出租房屋的，可以去小区的租房中心实地查看租房信息。一个或多个承租人为了满足居住，用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两...
房屋所有权证证书第二页最上边的字第号就是房屋所有权证证书号码，房屋所有权证全称为中华人民共和国不动产权证，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，又称中国不动产权证。房屋所有权证证书号码可以通...
房地一体化主要是指房屋的土地所有权和土地上建筑的所有权，均是为同一个主体所持有。而且，后期房子若是要出售或者抵押的话，建筑的所有权和土地所有权均是要进行转让和抵押，换句话说，就是“房走地走”。1、若是属于房地一...
1、普通人多久可以入住。通常新房装修好后及时通风，一般只需要2-3个月就可以入住。因为房屋装修后，房屋会存在存在许多甲醛，会对人们的身体健康产生一定的影响，导致出现呼吸道、白血病等疾，因此，最少需要放置2到3个月后再入...
房屋鉴定费不同地区的要求也不一样，价格没有统一的标准。按照有关技术文件，对房屋的结构、装修和设备进行检查、测试、验算，并对房屋的完损状况给予综合判断。其目的是掌握房屋结构、装修、设备各部件的技术动态；为拟定房...
1、做柜子的板材通常可以有这样几种：密度板、木工板、栉拼板。2、密度板，特别是高密的板，强度大，可以承受比较大的重量，而且表面光滑，容易上漆，缺点是如果没有用油漆把它全部密封的话会持续释放甲醛。装修好的房间里有味道。...
律师可以出租房屋，律师作为一种职业，通常可以拥有和租赁房屋，和普通公民没有本质区别。律师是指依法取得律师执业证书，接受委托或指定，为当事人提供法律服务的执业人员。律师须通过法律职业资格考试并依法取得律师执业证书...
1、选定房源之后，交付一部分的房款并签订购房合同；2、双方携带相关材料前往房管局登记，并申请办理过户手续；3、买卖双方前往各个窗口缴纳过户所需要的费用，并拿缴费证明；4、将缴费证明提交至办理过户的窗口，等待工作人员审核...
城市房屋拆迁补偿标准的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，可以大致分为以下几个补偿项目：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿...
房屋拆迁门面补偿：一是拆迁资产的补偿费用；二是停产停业损失；三是拆迁补偿费用；四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、...
贵阳世纪城开锁换锁公司可以配房屋钥匙，或者请专业开锁师傅根据锁来重新配一把。首先防盗门的钥匙是可以匹配到的，如果是室内的防盗门，可以拿配套防盗门专用钥匙，前往专业配锁店铺进行配锁，市场上都有专业配钥匙店铺或者是...
1、房屋装修半包能包房屋清理。2、因为半包包含对现场门窗、成品的保护、日常清洁、垃圾清理，临时设施，基础材料的搬运水电改造工程，所有水电线管的安装铺设。3、材料包括强弱电线、水管、三通穿线管、底盒及锁扣，瓦工施...
1、民用住宅的使用年限最久，长达七十年；商业用地建造的房屋使用年限仅有四十年；工业用地或综合用地所建造的房屋使用年限为五十年。2、如果是使用权为50年的房子，除了开发时间，购房人的实际使用权年限是不到50年的。3、有...
步骤：1、开启需要标注的房间图纸文件。2、将鼠标移动到绘图区，选中“围绕房间”的所有墙线，按下空格键确定，系统就会自动计算面积，并显示默认标注“房屋”。3、将标注移动到合适的位置后，单击鼠标左键，即可放置标注。cad是指...
房屋在长期的使用中，虽然保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的损耗，它的价值也会逐渐减少。房屋折旧费的计算方法在《国营企业固定资产折旧试行条例》中明确规定，房屋一类的固定资产折旧，采用平均年限法，即定额折旧法...
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