关于租金的百科
1、回报率分析法=（税后年租金-年物业管理费）/房屋购买价；2、租金回报率法=（税后年租金-按揭年供款）/（购房首付+期房时间内的按揭款）；3、内部收益率法=累计总收益/累计总投入=月租金*投资期内的累计出租月数/（购房首付+累计按揭...
1、职工及配偶无尚未结清的公积金贷款（含组合贷款）。2、职工及配偶在武汉市无自有住房。3、职工及配偶近12个月未办理住房消费类提取。4、职工公积金账户正常连续缴存满3个月。...
受疫情的防控的影响，造成很多经营者无法进行经营，很多地方政府鼓励出租人减免承租人租金，所以承租人要求减免租金是合法的。【法律依据】《工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关...
1、看购房地区的政策：租金贷属于消费类贷款，如果借款人所在地区对房贷申请的要求比较严格，比如杭州地区，要求申请者在申请房贷的近半年内使用网贷的次数不能超过2次，遇上这种情况，最好是结清租金贷。2、看租金贷的借还情况：...
企业收到房屋租金的收入应该计入“主营业务收入”或者“其他业务收入”科目核算，具体是要看是什么类型的企业，具体分录如下：如果是房地产企业，其会计分录为：借：银行存款，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）如果是其...
一般而言，政府投资的公有住房，具体项目租金由市价格主管部门会同市住房保障、财政部门确定，实行动态调整。《公有住房租赁管理办法》第八条规定承租人应按季度到中心财务缴纳住房租赁管理费，并及时将缴费凭证复印件交到行...
收取房屋的租金应该计入的科目是“其他业务收入”，“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。在“其他业务收入”账户下，应按其他业务的...
总租金到期买断价通常指租赁期满后，承租人可以按照事先约定的价格，购买该租赁物的权利。这个价格通常是由出租人和承租人在签署租赁合同时协商确定的，也可以在租赁期满时再次协商确定。这样，承租人就可以通过支付约定的价...
若是以房屋出租为主营业务的，则计入“主营业务收入”科目，会计分录如下：借：银行存款贷：主营业务收入若出租房屋不是主营业务，则应该计入的科目是“其他业务收入”，会计分录如下：借：银行存款贷：其他业务收入根据《企业会计准则第...
各地公租房租金的收费标准每个地方都是不一样。公租房月租金通常按建筑面积乘以单价确定。公租房是针对住房困难人群的一种临时性解决办法，宗旨是为不属于低收入群体但有住房困难的人群提供住房救助。公共租赁住房租金...
租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。租金...
1、承租的住房位于直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每年14400元（每月1200元）；2、承租的住房位于其他城市的，市辖区户籍人口超过100万的，扣除标准为每年12000元（每月1000元）。3、承租的住房位...
住宅梦物语租金怎么提升：住宅梦物语租金玩家可以使用不同的家具与地板组合搭配会带来不同的提升效果。前期需要的就是摆放尽可能多的租金提升组合来提高收益。几个前期解锁通用的专业房间租金up组合：1、租金2：弹性木地板...
不违法。收不到房屋房东可以锁门，但是不能处置房客屋内的财物。【法律依据】《合同法》第226条，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满...
支付租金应记入“销售费用---租赁费”会计科目：借：销售费用---租赁费，贷：银行存款（或库存现金）。租赁合同是一年一签的，季度交，可以直接计入销售费用。销售费用是指企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用，包括企...
房租租金指租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的费用。房屋租金支付方式有：1、押一付三或者跟租客签半年一付或者一年一付。2、现金支付、支付宝、微信、委托中介代收。【法律依据】《合同法》第二百二十六...
可以向法院提起诉讼，要求支付所欠租金，同时要求退出所住房屋，将房屋返还给房东。【法律依据】《合同法》第227条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付...
投租金回报率，是指月租房获得租金同房屋价钱的比值。租金回报率衡量地产方面投资收益情况。资就是为了有收益，一般的投资者在投资房产时，往往是根据自己对一个物业口岸和人气的认识来判断，大多是凭感觉，当然这样也可以买到...
支付租金计入租赁费科目，租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用...
疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租...
租金是属于管理费用会计科目，管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。包括的具体项目有:企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经...
租音数科要预付1-3期的租金，付款后就会发货。杭州租音数字科技有限公司，成立于2020年，位于浙江省杭州市，是一家以从事科技推广和应用服务业为主的企业。租音数科提供租机服务。租手机是一种流行的消费形式，主要是对物品的...
房屋租金支出应根据房屋的具体用途计入相应会计科目，用于产品生产的厂房，可以计入制造费用，用于经营管理用的办公楼，计入管理费用，用于销售的门市部，计入销售费用科目。房屋租金，是指承租人因使用房屋而向出租人交付的价金，是...
工厂支付厂房的租金，可以计入制造费用的。具体办法：通过生产成本科目，最终转入库存商品或产成品科目。会计分录：借制造费用--租金，贷银行存款，借生产成本-制造费用，贷制造费用--租金，借产成品，贷生产成本工厂收取厂房的租金。...
1、全国各地对于企业、个体工商户是否能够减免房租，根据其实际情况都有各自的规定。例如：《中共杭州市委杭州市人民政府印发关于严格做好疫情防控帮助企业复工复产若干政策的通知》第5条、减免企业房租。对承租市属及以...
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