關於適用房的百科
經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。商品房完全是市場價，而經濟適用房是政府指導限制價。經濟適用房價格比商品房低並不是因為...
1、土地出讓金：經濟適用房按國家、省已購公有住房和經濟發展可用住宅發售售賣土地出讓金和利潤分配管理方法的相關要求實行。2、個人所得盈利繳納（已買經濟發展可用住宅售賣免繳）：由賣方繳納。按賣價扣除地方政府發佈的當...
1、五城區申請條件：家庭年收入5萬元以內；家庭人口兩人或以上，主申請人必須具有五城區正式城鎮户口；家庭人均住房建築面積在16平方米或以下且無其他用途房屋。2、農村户籍，在五城區務工的進城務工勞動者：家庭年收入5萬元以內...
1、但是需要滿足交易條件。鄭州經濟適用房買賣規定：一是經濟適用房未滿5年不得正式上市交易；2、二是政策規定滿5年後，補交土地出讓金把經適房轉為商品房後才可以合法銷售；3、三是目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效...
二類經濟適用房在未交易時屬於經濟適用房，交易一次後屬於商品房。二類經濟適用房指的是回遷房還有單位集資建房等。房本只要未滿五年都是可以交易的，而交易的時候是需要補交上土地出讓金合同價的3％的。在交易一次以後，其...
可以。預購人在經濟適用房竣工前可以轉讓其預購的經濟適用房，但受讓人必須已經取得經濟適用房購房資格，並持審核證明辦理預售轉讓登記手續。法律依據：《物權法》第二十條,當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為...
經濟適用房買賣合同編號是8位數。購房合同編碼是條形碼，是房地產交易中心用掃描槍掃描的。房產合同編號只能在房管部門內部的聯網中才能查到，即只有內部工作人員才能查到。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃...
鄭州經濟適用房申請步驟如下：1、申請人需到户口所在地的政府和辦事處領取申請表格，填寫上交。2、相關部門收到申請表後進行處理審查並公示。3、上級部門進行復審並公示。4、審核通過後即會發放鄭州經濟適用房購買資格證...
(一)家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住户口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住户口連續滿2年。(二)家庭人均住房建築面積低於15平方米(含)。(三)家庭收入要求(四)提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈...
1、申請購買經濟適用住房的對象，為具有本市中心城區外環線以內)非農業户籍。2、家庭上年收入低於市統計局公佈的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍定向購買經濟適用住房家庭上年收入線標準現按42000元核定。3、拆遷房屋...
目前，在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契税完税憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。1.已經住滿5年的經濟適用房。對於已...
申請經適房需要具有本市城六區及長安區城鎮户口，並滿足以下條件：1.家庭人均月收入低於市政府規定的相應標準。2.家庭人均住房建築面積低於市政府規定的相應標準（家庭人均住房面積低於17平方米）。3.申請人及其家庭成員在申...
目前西安市的經濟適用房是可以進行買賣的，但是有一定的條件限制，西安市經濟適用房和商品房是一樣的，都會頒發產權證，如果屬於經濟適用房的話，在全產權證商會副助寫明是經濟適用房，按相關規定經濟適用房在取得房屋產權證五年...
經濟適用房不屬於公有住房，公有住房是國有住宅是國外也稱公共住宅，公營住宅主要是指國家中央政府或地方政府城市政府以及國有企業事業單位投資興建銷售的住宅，在住宅沒有銷售之前，住宅的產權歸國家所有。居民所租用的公有...
我國的經濟適用住房管理辦法，對經濟適用房的申請條件作出了明確的規定。通常情況下，條件一般是：1、家庭中最少要有一個成員有本市市區常住城鎮居民户口五年時間以上；2、已婚或三十五週歲及以上的單身無房户；3、申請家庭的...
1、經濟適用房是政策性住房，由政府限定標準、對象和價格，面向低收入住房困難家庭，具有保障性，價格是低於市場價的。2、北京市的經濟適用住房管理辦法規定了經適房的建設和管理由政府主導。3、政府也明確規定了經適房的產...
1、因為根據《經濟適用房管理辦法》規定，經濟適用房購房者擁有有限產權。購買經濟適用房未滿五年，不得直接上市交易。2、購房者由於特殊原因確需轉讓的，則由政府按照原購房價格並參考折舊和物價水平等綜合因素來回購。3...
上海經濟適用房申請條件：1、家庭成員在本市居住，具有本市城鎮常住户口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住户口連續滿2年；2、家庭人均住房建築面積低於15平方米；3、家庭收入符合經濟適用房申請的條件。法律依據：《經濟...
向政府申請購買的經濟適用房，其產權是有限的，為部分產權。房屋行政主管部門在進行權屬登記的時候，房產證上註明的是“經濟適用房”字樣。一般經濟適用房的部分產權表現為：1、經濟適用房只能自住，不得出租或出借以及從事居...
申請條件：1、夫婦雙方至少一方有南昌市區城鎮常住户口5年以上；2、人均年收入低於10000元；3、自有住房或租住房人均住房建築面積低於15平方米，但是自有住房如果有以下情況，如集資建房、房改房、經濟適用住房包括安居工程住...
1、倘若有朋友想將手中的經濟適用房拿去抵押貸款，首先要明確的就是該房屋是否已經滿五年了，該房屋是否擁有產權證明。倘若該房屋未滿五年，那業主只擁有該房屋的所有權，不擁有土地使用權，按照相關規定，該房屋是不可抵押貸款...
經濟適用房的申請條件根據《經濟適應住房管理辦法》第二十五條規定：城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：(一)具有當地城鎮户口；(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；(三)無房或現...
1、因為五年以內的經濟適用房是有限產權，五年後可以上市交易，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。2、這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。3、而對於5年以上經濟適...
1、具有市區常住户口，其中至少一人達到5年以上。2、人均月收入不超過上年度城市居民人均可支配收入(月平均額，下同)。3、人均住房建築面積不超過13平方米。4、家庭財產不超過家庭年收入標準上限的6倍。5、申請人只能購...
經濟適用房產權為70年。經濟適用房的產權都是全產權，只要是正規的經濟適用房都應該還是有房產證的。同時經濟適用房是沒有土地使用年限的規定的。在此上市交易後是按照普通商品房年限計算，即住宅土地使用為70年，超出年限...
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