關於公企房的百科

2018-04-07 公企房使用權可以轉讓。根據2002年國土資源部和房屋管理局下達的《通知》要求，進行公房使用權交易的一方必須是公有住房的合法承租人，並經過房屋所有權人的同意。因此，在進行公房所有權交易前必須先確認所有權屬，並徵得出...

企業是公司嗎

2017-08-25 公司是企業的一種形式。公司以章程為基礎而成立，而企業是以合夥協議為基礎而成立的，公司是法人企業，它能夠以自己的財產對外獨立承擔民事責任；企業不具有法人資格，所以它不能對外以企業的財產獨立承擔民事責任，企業的財產不...

企業公有住房出售應如何納税

2018-09-21 企業公有住房出售需要依照相關規定繳納房產税、印花税、營業税，所得税和土地使用税。具體如下：1、房產税。向國家繳納，要按租金年收入的12%交納房產税。2、印花税。雙方在辦理登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一...

央企控股公司是央企嗎

2019-02-27 央企控股公司不一定是央企，因為現在很多公司都是經過股份制改造的，雖然很多央企佔有大量的股份，但是都是私有化的民營企業。股份制改造，設立股份有限公司的第一件事情是要確定發起人，由發起人簽訂設立公司的協議，承擔設立公...

睢寧哪些企業交住房公積金

2023-06-13 睢寧市行政區域內的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工（自錄用之日起30日內）均應按月按比例主動繳存住房公積金。2017年7...

公有住房包括企業產權房嗎

2019-06-19 公有住房不包括包括企業產權房。企業產權房是指產權屬於單位所有的房屋。而公有住房是指由和國有企、事業單位投資興建、銷售的住宅。二者是兩種不同類型的房屋，沒有包含關係。企業產權房也稱系統產權房、系統房。這樣...

國企公有住房怎麼規定的

2019-01-04 國企公有住房規定，國企公有住房指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。是中國特殊體制下遺留下來的產物，它是指公有住房，是相對於所...

企業產公有住房可以出售嗎

2018-01-29 公有住房也稱公房，國有住宅。公房可以買賣。已經私有了的公房買賣同普通二手房的交易一致，從單位一手購買公有住房，要先報公有住房出售的主管單位審批，同意然後再去房管局過户。如果已經購買了公房就可以進行買賣。公房是...

企業租房交房產税嗎

2018-06-14 企業租房需要交房產税，根據《中華人民共和國房產税暫行條例》第二條，房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及...

國企住房公積金交多少

2017-03-29 國企的公積金比例最高不超過職工工資的12%，最低不低於職工工資的5%。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的百分之五;有條件的城市，可以適當提高繳存比例。住房公積金，是指國家機關和事業單...

公司制企業和非公司制企業的區別

2016-05-10 公司制企業和非公司制企業的區別：第一，性質不同。公司制企業受《中華人民共和國公司法》的調整，非公司制企業不受；第二，分類不同。公司制分為有限責任公司和股份有限公司；第三，承擔的民事責任不同。公司制企業為以投資人的個...

企業公有住房怎麼賣

2019-03-08 企業公有住房買賣出售流程如下：1、公有住房承租人在落實受買人後，先按當時的出售公有住房政策與公有住房的所有權人或受託人簽訂《公有住房買賣合同》和《公有住房出售合同》。2、可售公有住房上市成交雙方當事人在《出...

企業公有住房必須出售嗎

2018-05-23 企業公有住房不是必須出售的，目前公有住房出售是有很多條件限制的，但是目前尚沒有關於公有住房買賣的一般性規定。從實踐中的情況來看，公有房屋的買賣，買賣雙方必須持有房屋所在地城市人民政府規定的證明文件。任何單位或...

企業買商品房房產税嗎

2018-07-07 商品房房產税是國家或者地方政府根據當地商品房的價格或者人均住宅面積等住房因素綜合設定的，針對新買住宅按一定比例徵收的税款。房產税的計税依據：一、從價計徵按照房產餘值徵税的，稱為從價計徵；房產税依照房產原值一次...

公有住房租金交企業所得税嗎

2018-05-07 公有住房租金需要交企業所得税，但目前始終免徵。對經營公有住房所取得的租金收入，免徵增值税、企業所得税等。公有住房經營管理單位應單獨核算公共租賃住房租金收入，未單獨核算的，不可享受免徵增值税、房產税優惠政策。根...

公有住房直管房是公租房嗎

2019-06-18 公有住房直管房不是公租房，兩者存在區別。公租房略低於市場租金，但比直管房要高。直管房屬於共有房屋，一般是政府建設、管理的房屋，由專門的房管所進行管理。承租居民都是單位分配過來的，具有使用權，對房屋有優先購買的權利...

企業出售公有住房應如何納税

2017-07-07 企業出售公有住房具體繳納的費用如下：1、增值税及附加税。增值税涉及的附加包括城市維護建設税、教育費附加和地方教育附加，計税依據為增值税税額。2、個人所得税。納税人未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房...

公租房算公有住房嗎

2017-06-28 公租房不是公有住房，兩者區別如下：1、公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住...

公租房是公有住房嗎

2019-04-14 公租房不是公有住房。公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。公共住房是...

公有住房是公租房嗎

2017-08-16 公有住房不是公租房。公共住房是國有住宅，指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設...

國有企業住房是公有住房嗎

2019-02-11 國有企業住房是公有住房，説明如下：國有企業住房是公有住房，公房是指由政府和國有企、事業單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向城市居民出租、出售，由企業...

房開企業房產税嗎

2018-11-21 房開企業是有房產税的，企業房產税是以企業房屋和收入為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。現行的企業房產税是第二步利改税以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式發佈了《中華...

國有企業辦公用房面積有規定嗎

2018-05-22 國有企業辦公用房面積是有規定的。中央機關部級正職和省級機關省級正職官員辦公室使用面積不能超54平方米；中央機關正司（局）級和省級機關正廳（局）級官員分別不能超過24平方米和30平方米。中央機關處級以下、省級機關處級以...

企業自建辦公樓交房產税嗎

2017-08-15 企業自建辦公樓是要交房產税的，房產税與房屋是不是由單位自建無關，而是與單位的性質、房產的使用性質以及房產是否屬於房產税的開徵區域範圍有關。房產税是為中外各國政府廣為開徵的古老的税種，是以房屋為徵税對象，按房屋...

國企的子公司是國企嗎

2018-03-03 1、國企的子公司是國企。2、國企的下屬單位有三種:一種是全資子公司;第二種是控百分之五十以上的股,或是控股最大的一方,叫控股國有企業或是絕對控股國有企業;第三種是有一部分股份,有的甚至低於百分之十,這樣的叫國...

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