房開企業房產税嗎

房開企業是有房產税的，企業房產税是以企業房屋和收入為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。現行的企業房產税是第二步利改税以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式發佈了《中華人民共和國房產税暫行條例》，從當年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的研討地方税改革會上，相關人士表示，企業房產税試點將於2012年開始推行。但鑑於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

關於房地產開發企業開發的商品房徵免房產税問題鑑於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產税，但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產税。