關於房建分的百科
房建分部分項工程包括：地基基礎分部、主體結構分部、裝飾裝修分部、屋面分部、建築節能分部、給排水及供暖分部、通風與空調、建築電氣分部、建築智能分部、電梯分部。分項工程是指分部工程的細分，是構成分部工程的基本...
在農村自建房的時候也會發房產證，只是農村的房產證和市區購買房子的房產證有區別，一般農村是以户為主，不是以個人為主，在填寫名字的時候只填寫户主的名字。自建房辦理的步驟：1、申請宅基地的使用權，向當地的房管局申請就可...
違建房屋不屬於合法財產，離婚時不能分割。【法律依據】《婚姻法》第39條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有...
建築分為居住建築、公共建築、工業建築、農業建築。1、居民建築：供人們居住使用的建築。居住建築可分為住宅建築和宿舍建築。2、公共建築：供人們進行各種公共活動的建築。3、工業建築：以工業性生產為主要使用功能的建築...
1、按目前的規定來看，申請分期通後按時還款不逾期是不會影響房貸的。畢竟只有逾期才會產生不良信用，日後辦理房貸多多少少會受到一點阻礙。2、但是不逾期並不代表就對房貸沒有影響，個人徵信報告上並不只有逾期這一項，還會...
農村泡沫建房屬於模塊建房，是全剪力牆結構的現澆混凝土板牆，房子可使用壽命久。磚混建房35-50年，一般不太可能有用50年的磚混房，就使用壽命而已，泡沫建房更久。泡沫建房能抗震，隔音，防返潮，防反鹼等，而磚混建房最主要的問題就...
1、如果房屋是一方婚前已經建成的，建造時另一方沒有出資。在離婚時，該房屋應當認定為一方婚前的個人財產，或者是一方的家庭共有財產，不作為夫妻共同財產進行分割。2、如果是婚後建的房屋，則認定為夫妻共同財產，雙方自行協商...
房屋建築分部分項工程有土方工程、地基與基礎工程、砌體工程、地面工程、裝飾工程，管道工程、通風工程，通用設備安裝工程、容器工程、自動化儀表安裝工程等。分項工程是指分部工程的組成部分，是施工圖預算中最基本的計算...
廠房私自在廠內搭建噴漆房，無辦理報建手續，屬於違章建築。此外，私設噴漆房，沒有經過環保審批，直接將廢氣排出，嚴重影響周邊羣眾的身體健康，也存在嚴重的安全隱患。如果改變了建築物的結構，沒有經過建委審核批准，就屬於違章建築...
合作建房有房產證，符合規劃取得土地使用證，符合相關政策，肯定要發房產證（不動產證）。辦理時出具一份同意添加對方為共有人的證明，對方再寫一份申請書，一同報到房管部門，出證後雙方為共有人。然後請求分割房產（測繪部門若見結構...
1、自建房沒有產權證，是不受我國法律保護的，所以儘管有自建房，但名下沒有住房登記的首次購買住房仍屬首套房。2、首套房定義：未婚名下沒有任何房產，已婚夫妻名下沒有任何房產以及有房產但已經變賣，都算是首套房。3、首套房...
建築物按照破壞後果影響等級分為三個等級其中一級屬於重要的建築物。二級屬於大量的一般建築物；三級屬於次要的建築物。建築結構安全等級是針對重要性不同的建築物，採用不同的結構可靠度而提出的。建築等級是依據建築物...
1、建房材料不同。泡沫建房使用的是聚苯模塊，是用改性阻燃型聚苯乙烯顆粒加熱發泡，通過特殊工藝和專門設備一次性加熱成型的。磚混建房使用的是紅磚，以粘土，頁巖，煤矸石等為原料，經粉碎，混合捏練後以人工或機械壓制成型。2、...
單位集資建房和福利分房是不一樣的。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規定的低收入住房困難家庭。單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分。單位集資合作建房應當納入當地經濟適用住...
宅基地自建房不要交房產税。自建房（農民房）是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足...
還建房是不要交房產税的，還建房與商品房不同，還建房一般是以補償形式取得，是政府劃撥土地興建的，這種類型的房子一般需要繳納土地出讓金。房產税的徵收有嚴格的範圍、對象和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。當然，就目...
舊房重建叫違建。房子重建並且超出原址算違建，即便是不超出，舊房重建在沒有沒有取得政府部門批准的情況下，也是屬於違建。總之，沒有取得政府部門批准的均屬於違建，區別就在於有的是違法，有的是違規。然而，這種原址重建就是屬...
如果説建房人分層出售，且賣方有產權證，合同是有效的。但是獨立的房產證應該沒辦法辦。如果遇到拆遷，徵收部門只能與產權證上登記的所有人籤補償協議。具體內容協商書寫即可。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條規...
可以分。基於農村房屋所有權的特點，分割房屋前必須首先區分出房屋是家庭共有財產還是夫妻共同財產。如果是家庭共有財產，則應先進行分家析產，確定出屬於夫妻共同所有的房產份額。因農村的房產只能出售給同村的村民，不允許...
劃分為A、B、C三級。A級是最高級別，主要是指涉及國計民生的機房設計。其電子信息系統運行中斷將造成重大的經濟損或公共場所秩序嚴重混亂。像國家氣象台；國家級信息中心、計算中心；重要的軍事指揮部門；大中城市的機場、廣...
這個如果滿足規定是可以的，申請宅基地的條件是滿18週歲的男青年，不滿足一個兒子一塊宅基地的情形，與分户不分户基本無關，宅基地一般村裏都制定了規劃，不能任意分割，否則村裏可能無法安排家庭住址。法律依據：《中華人民共和國...
基建期搭建的彩鋼房是不需要交房產税的，根據相關規定，材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性設施，不論是施工企業自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業使用的，在放施工期間，一律免徵房產税。但是，如果...
婚前一方建造的房屋。對一方婚前建起的房屋，結婚後夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方沒有相反的約定，這樣的房屋由於是一方婚前所得，屬於，只能判給婚前所屬的一方所有。而在婚姻存續期間，家庭建造或者購買並供全體家庭成員共...
1、通體磚：通體磚的表面不上釉，而且正面和反面的材質和色澤一致，因此得名。通體磚是一種耐磨磚，雖然現在還有滲花通體磚等品種，但相對來説，其花色比不上釉面磚。一般較少會使用於牆面，多數防滑磚都屬於通體磚。2、拋光磚：拋光...
首先還建房能辦房產證，因為我國改革發展到一段程度後，國家對一些發展比較快的城市郊區也進行了城市化改造，為了更好的實施改造，需要拆遷一些自建房，而政府為了安置拆遷居民會安排建房或統建房、統建樓給大家居住。在區別還...
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