關於閣樓的百科
不能買的。閣樓是不是獨立的產權，這個問題是不好確定的，即便有手續，其風險性很大。通常它是與其底層房屋是一個整體，是不能分開的。按商品房出售的規定，閣樓淨高不足2米的部分是不算面積的，所以開發商通常以增送的形式出售，...
單純閣樓開天窗，是不屬於違建，不違法的，屬於室內裝修裝飾的一部分，但需要按照規範施工，避免發生漏雨、滲水等現象，但如果私自對天窗進行改造，對樓體外觀、質量以及鄰里產生影響，就屬於建築違章，是需要拆除的，可以和當地的物業公...
頂樓上面的閣樓是公用面積的一部分，公用面積是指住宅樓內為住户出入方便、正常交往及保障生活所設置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所佔面積的總和。公用建築面積由以下兩部分組成：1、電梯井、樓梯、垃圾道、變電...
要根據房間的跨度大小來設計一下需要用多大型號鋼材做主樑及輔樑，把這些方面確定下來後根據設計方案來出具體相關的預算。一般的家庭或別墅做閣樓價格在600到1200元不等，看工藝和房間的跨度。鋼木結構的在400元每平米，鋼...
1、新型式伸縮樓梯可以做到完全佔用樓下任何空間。2、而樓上也只佔用不到1平方的狹小空間，隱蔽性高，只需在閣樓與房間之間開一個小洞口，採用與吊頂同一個色系的門板擋住，在有限的空間裏更合理的利用了空間。3、它具有非常...
1、通風問題：我們在頂樓帶閣樓裝修時首先需要它的通風問題，因為閣樓沒有房間門，通常只有天窗或者那些較小的窗户，雖然陽光充足，但是通風效果比較差，因此在閣樓裝修時空調和排氣扇是不可或缺的。2、選擇暖色牆面：頂樓閣樓的空...
雖然閣樓通常位於房屋的頂層，相對於低層來説，噪音相對較低。但是噪音依然可以通過牆面來傳進去。那麼，閣樓牆面可以怎麼做隔音？接下來，且聽細細説來。有的朋友會將建築原來的牆壁打掉，然後重新做一面隔音牆。這樣也能發揮隔...
1、閣樓斜面需平整：現在的閣樓十有八九是斜頂結構，有的斜頂無序隆起，無序傾斜，結構樑亂拉一氣，給人造成行走不穩的感覺，容易使人精神渙散。2、閣樓不易於納氣：因為閣樓户型不完整，且空間不夠寬敞，所以不利於納氣，規劃也不夠合理...
我空中的閣樓除了小屋還有山、樹、花園、光線、山路。我空中的閣樓是國中閲讀理解的一篇散文，散文是一種抒發作者真情實感、寫作方式靈活的記敍類文學體裁。散文一詞大約出現在北宋太平興國時期。廣義的散文，是指詩歌、...
1、如果閣樓是高於2.2米的，就算購房面積。2、閣樓即指位於房屋坡屋頂下部的房間。如頂層，或是樓內空間高超過4米的高度複式、或是底商，像商住兩用的辦公住宅樓空間達到4米以上的，像LOFT樓房達到4.8米的高度，住宅樓的人字頂...
1、小小的閣樓，擺放一把椅子，或是一張懶人沙發，甚至只是一條地毯，都可以成為靜靜讀書的地方，在這裏讀書不會被幹擾，而且看書看累時，通過窗外看看風景也是極好的。2、在閣樓裏，扒出來一面牆，掛上大屏幕，其實如果是平整的空白牆壁...
1、閣樓的採光和通風很重要，如果閣樓天窗改造改造不好，會讓人覺得壓抑，而如果改造巧妙，閣樓的作用會超乎想象。閣樓天窗改造重要的一個因素是改造後閣樓的隔熱效果，由於閣樓位於頂層，受陽光直射，閣樓天窗改造要能保證閣樓温...
通常情況下，閣樓是不可以辦房產證的。閣樓指位於房屋坡屋頂下部的房間，不具有獨立的產權。閣樓就是因為樓房的空間比較高，所以在中間再重新制作一層閣樓樓板。如購房合同中明確約定為贈送或半贈送，應歸屬於樓下現有產權的...
開發商沒有把閣樓面積納入建築規劃，因此業主不能辦理相關的產權證。閣樓法律意義上是屬於房產權擁有者的，拆遷補償要看當地政策，首先面積計算規範有2個：１、其實一個是建設工程建築面積計算規範，工程用的，適用於立項、科研、...
1、這個要看在房屋銷售的時候，閣樓的面積有沒有包含在銷售面積裏；或者在房屋產權證登記的時候，有沒有算在住房總面積內。物業管理費、供暖費是按照房屋買售合同或房產證上註明的面積收取的。2、物業費和取暖費都是按照建...
1、在閣樓空間比較大的情況下，且室內採光足夠敞亮，可以將閣樓設計成客廳，將櫃子、電視、茶几與沙發等客廳用品合理的擺放在閣樓內，不僅能用於家人休閒娛樂，還能用於招待親友，非常實用。2、將閣樓設計成卧室也是不錯的選擇，這...
閣樓一般採光都不大好，如果房屋不夠高的話，有閣樓會顯得上下都比較侷促和壓抑。為了彌補這一缺點，可以採用玻璃來處理，這種方案是斜頂閣樓設計時最常用的方法，也是一種很值得各位借鑑的方法。裝修斜頂閣樓的表面最好用淺色...
閣樓，即指位於房屋坡屋頂下部的房間，是一種建築結構，就是在樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓一般用於儲藏、辦公、住人等的私密空間。閣樓如頂層，或是樓內空間高超過4米的高度複式、或是底商，像商住兩...
1、對於頂層閣樓來講，都有一定空間不規則，高低等的一些缺陷，在裝修時，必須要跟着室內格局進行規劃，讓室內空間顯得更加豐富多彩，不過在裝修時必須要遵守施工的原則，千萬不能破壞閣樓它原本的結構，通風，採光，防水和隔熱，這些設計...
1、注意閣樓的水電改電路：閣樓裝修，首先要注意電的問題。在埋電路的時候必須考慮比較周到，比如應該注意預留空調線，否則改裝起來會非常麻煩。2、注意不要破壞原有結構：閣樓空間改造最好不要變動閣樓原有結構，閣樓裝修應考慮...
1、閣樓空間豐富，極具趣味和變化。2、閣樓層低，使人感受到親切和温暖。3、閣樓的祕密感強，提升安全感。...
好大的一座宮殿似的建築，金黃的琉璃瓦在陽光下閃耀着耀眼的光芒；大殿的四周，古樹參天，綠樹成蔭，紅牆黃瓦，金碧輝煌；殿內的金漆雕龍寶座上，坐着一位睥睨天下的王者。底下，歌舞昇平，衣袖飄蕩。鳴鐘擊磬，樂聲悠揚。台基上點起的檀香...
閣樓和地下室，一般屬於購買商品房，開發商送的。是一種促銷手段。閣樓和地下室之類，是沒有在房管備案審批的，也就沒有相應的產權證明。對於沒有產權證明的建築是不能進行買賣的，即使簽了買賣協議，對於第三方也是沒有任何效力...
由於頂層閣樓在夏天太陽曬的話，室內是比較熱的，為此要做好隔熱措施。那頂層閣樓隔熱怎麼做？帶大家一起了解下吧。一、閣樓頂層鋪設隔熱層空氣流通可以帶走熱量，因此，可以在閣樓的樓頂鋪設隔熱層，陽光直射在隔熱層上，升高的温...
閣樓的價錢沒有固定的標準，受各種各樣的因素影響會有不同的造價，如房主對閣樓大小與工藝設計等各方面的要求、房間空間跨度大小、設計的具體方案等。通常情況下家庭或別墅做閣樓的價格都在每平方米400-1200元之間，且樓內...
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